小区绿化率约为40%，环境干净整洁，道路两旁种有高大的树木、低矮绿植和草坪，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，绿植周边有休闲长椅，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地；有游泳池和健身器材，方便居民日常锻炼，小区整体环境优美宜居。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了卡其色的涂料构成，看上去稳重大气，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。

小区容积率约为2.48；小区共有31栋商品房住宅，由小高层组成，小区户型面积有83㎡-217㎡左右的2居室到5居室，适合刚需和改善型人群。

小区有7个出入口，南1门临近三中北路；东门位于离退休党支部的西侧；西门位于中国工商银行的北侧，仅限行人通行；东三门位于35栋的东侧；南2门位于2栋和3栋中间；东南门位于33栋的东侧；东1门紧邻东门。

小区物业服务态度好，业主有问题能及时解决。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护绿植，保障环境的美观。小区内有菜鸟驿站，方便居民收发快递。

小区安保人员配备充足，门口有保安24小时值班，小区内保安会不定时巡逻。保安工作尽心，外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套完善，距小区约2.2km是天虹购物中心(吉安店)、天虹购物中心(城南店)，居民逛街购物较为便捷；距小区2.1km左右有沃尔玛出口移动营业厅(沃尔玛购物广场店)，方便居民购买日常生活所需。距离小区约69m有盛隆超市(三中北路店)，一些日常用品方便购买。

距小区约1.6km是吉安市中心人民医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民及时就医；距小区约412m是吉州医盾中医诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区317m左右有昌盛大药房(大巷口路店)，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约968m是水沟前农贸市场，居民买菜较为方便；距离小区240m左右有中国工商银行(古南分理处)，居民办理理财业务比较方便。距小区322m左右有中国电信(龙腾营业厅)，方便居民办理手机通信业务。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.2km有滨江生态公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约555m有一街派出所，居民办理相关业务较为方便。

距小区1.9km左右有吉安东影时代影城(万象广场店)，年轻人看电影很方便；距小区约1.8km有海豚量贩式KTV，可以满足居民娱乐需求；距小区约531m有西江月足疗SPA(吉安二店)，居民下班后可以来此按摩放松。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需购房者来说，适合购买83㎡左右的2居室，空间基本够用，资金压力不会太大，且小区周边购物场所较多，日常购物比较方便。对于家庭住户来说，适合购买217㎡左右的5居室，空间相对宽敞，家人会拥有自己的私人空间，居住舒适度较好。

小区附近公交便利，业主也可重点关注年轻上班族，一定程度上可以提高成交率。小区环境较好，业主可将出售人群定位到对居住环境要求较高的改善型人群，从而加快房屋的出售。

对于单身租房者来说，建议与他人合租83㎡左右的2居室，可以分摊房租，从而降低生活压力。对于家庭成员较多的租户来说，适合租住217㎡左右的5居室，面积较大，活动范围宽敞，可以带给家人更好的居住感受。

小内环境较好，卫生干净整洁，有较为舒适的居住感；小区周边配套完善，居民生活便利；小区物业会不定时组织社区活动，增进了邻里感情；整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区业主多为以提升居住品质为主的改善型人群，多为中年人，此部分人群对居住环境等方面要求较高。小区内也有较多3代家庭，年轻人多为上班的白领人士，文化素质比较高，家里小孩由老人帮忙照看。业主之间关系比较融洽，整体业主素质较高。