- 六合盛世鹭洲观澜
- 8671 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 跃进路46号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 六合盛世鹭洲观澜位于吉州区吉州大道板块，小区是由重庆汇东房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约为2.48；小区共有31栋商品房住宅，由小高层组成，小区户型面积有83㎡-217㎡左右的2居室到5居室，适合刚需和改善型人群。小区绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距小区约1.6km是吉安市中心人民医院，居民就医方便；
- 小区绿化率约为40%，环境较好。
缺点- 小区临近三中北路，部分楼栋有噪音；
- 小区距离中国石化(吉安第二加油站)约538m，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约292m是太平桥社区公交站，该站停靠1路、9路、微公交1号d线、微公交1号线公交车；距小区约311m是古南一小公交站，该站停靠9路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约17m是三中北路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
9.8
61个
附近幼儿园
20个
附近小学
22个
附近初中
距小区111m左右有六合盛世星空保育院，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约318m是古南一小，是一所公办小学；距小区约333m是吉安三中，是一所公办中学。小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，环境干净整洁，道路两旁种有高大的树木、低矮绿植和草坪，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，绿植周边有休闲长椅，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地；有游泳池和健身器材，方便居民日常锻炼，小区整体环境优美宜居。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了卡其色的涂料构成，看上去稳重大气，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.48；小区共有31栋商品房住宅，由小高层组成，小区户型面积有83㎡-217㎡左右的2居室到5居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有7个出入口，南1门临近三中北路；东门位于离退休党支部的西侧；西门位于中国工商银行的北侧，仅限行人通行；东三门位于35栋的东侧；南2门位于2栋和3栋中间；东南门位于33栋的东侧；东1门紧邻东门。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲长椅；
- 康乐设施；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时解决。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护绿植，保障环境的美观。小区内有菜鸟驿站，方便居民收发快递。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时值班，小区内保安会不定时巡逻。保安工作尽心，外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.90-1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
9.0
餐饮服务
7.0
银行金融
9.7
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区约2.2km是天虹购物中心(吉安店)、天虹购物中心(城南店)，居民逛街购物较为便捷；距小区2.1km左右有沃尔玛出口移动营业厅(沃尔玛购物广场店)，方便居民购买日常生活所需。距离小区约69m有盛隆超市(三中北路店)，一些日常用品方便购买。
医疗资源
距小区约1.6km是吉安市中心人民医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民及时就医；距小区约412m是吉州医盾中医诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区317m左右有昌盛大药房(大巷口路店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约968m是水沟前农贸市场，居民买菜较为方便；距离小区240m左右有中国工商银行(古南分理处)，居民办理理财业务比较方便。距小区322m左右有中国电信(龙腾营业厅)，方便居民办理手机通信业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.2km有滨江生态公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约555m有一街派出所，居民办理相关业务较为方便。
休闲娱乐
距小区1.9km左右有吉安东影时代影城(万象广场店)，年轻人看电影很方便；距小区约1.8km有海豚量贩式KTV，可以满足居民娱乐需求；距小区约531m有西江月足疗SPA(吉安二店)，居民下班后可以来此按摩放松。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
六合盛世鹭洲观澜近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8927元/㎡
0.56%
02-11
8931元/㎡
0.04%
02-18
8844元/㎡
0.97%
02-25
8780元/㎡
0.72%
03-03
8750元/㎡
0.34%
03-10
8721元/㎡
0.33%
03-17
8690元/㎡
0.36%
03-24
8693元/㎡
0.03%
03-31
8684元/㎡
0.1%
04-07
8641元/㎡
0.5%
04-14
8688元/㎡
0.54%
04-21
8671元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9312元/㎡
1.18%
2023-06
9238元/㎡
3.68%
2023-07
9200元/㎡
7.19%
2023-08
8971元/㎡
10.82%
2023-09
8943元/㎡
12.18%
2023-10
8941元/㎡
4.94%
2023-11
9417元/㎡
0.8%
2023-12
9193元/㎡
1.66%
2024-01
8883元/㎡
5.11%
2024-02
8800元/㎡
4.61%
2024-03
8693元/㎡
6.86%
2024-04
8671元/㎡
7.94%
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