小区绿化率约为36%，园区内用绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。

小区建筑以简约风格为主，外立面以米黄色为主，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区共约24栋楼，以小高层商品房住宅为主，容积率约为2.6，小区户型有70㎡-91㎡左右的二居室和135㎡左右的三居室。户型南北通透，通风较好，居住十分舒适。

小区共有12个出入口，南门位于一号楼附近，临近沿江路，北门位于小区北侧，可通往沿江路，西1门位于万创地产附近，临近跃进路，东门位于10号楼附近，临近沿江路，东1门位于10号楼附近，临近沿江路，东2门临近沿江路，停车场临近9号楼，仅限车辆通行，东3门位于宝丰典当附近，临近沿江路，地下停车场临近6号楼，仅限车辆通行，西2门位于16号楼附近，临近跃进路，西北门位于21号楼附近，临近跃进路，西4门位于福泽源门业附近，临近跃进路。

小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2km左右有天虹购物中心(城南店)，居民可到此处购物。距离小区160m左右有国光超市(跃进店)，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边300m左右有国光超市(城建花苑店)，居民日常购物比较方便。

小区周边医疗资源完善，距离小区约2.5km有吉安市中心人民医院，该医院为一家综合医院，方便居民就医。距离小区约500m处有吉州区康肤伞中医诊所，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约140m处有黄庆仁栈华氏大药房，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套比较完善，距离小区约1km处有恒丰菜市场，居民采买比较方便。距离小区约460m处有吉安农商银行(余家河分理处)，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区90m左右有中国移动(吉港颐园平价)，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源较多，距离小区约1.4km有一街派出所，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.7km有滨江生态公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。

小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区2.1km左右的唱吧量贩KTV唱歌放松。距小区1.9km左右有芒果巨幕影城(天虹购物中心城南店)，小区居民可与朋友来此看电影。距小区2.1km左右还有威尔斯健身(吉安铜锣湾广场店)，居民可以来健身娱乐。

对于刚参加工作的年轻人来说，适合购买70㎡-91㎡左右的二居室，资金压力不大，且公交出行很方便，适合年轻人上下班。如果是家庭住户，适合购买135㎡左右的三居室，户型面积较大，房间数较多，适合家庭户居住。

小区距离医院和诊所较近，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。有车位的业主在出售房屋时，可以附带车位，有利于房屋出售。

对于在附近上班的白领来说，可以选择合租户型面积为70㎡-91㎡左右的二居室，面积比较小，租金少，也减轻了经济压力。对于家庭租户来说，可以选择租住135㎡左右的三居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区内有一些健身设施和运动场所，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，锻炼身体，有益于身心健康。小区周边公交线路丰富，居民出行较为方便，整体居住体验较好。

小区业主多是年轻人，他们多为公司白领，生活作息规律，整体素质较好。还有部分50岁以上的老人，在这里养老，并且照顾家里的孩子，居住时间较长，彼此熟悉，邻里和睦。