小区绿化率为25%左右，植被相对较少，环境一般。小区道路两旁也种有绿植树木，空气清新，居民饭后可以在此散步。小区内有儿童娱乐设施、健身器材，方便居民日常休闲娱乐。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以红色和白色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区总占地面积约24929㎡，总建筑面积约30324㎡，共有13栋楼，均为两梯四户，容积率约为2.1。小区户型有105㎡-133㎡左右的3居室，适合改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有2个出入口。小区主要出入口在永叔路189号附近，人车均可通行。停车场位于永叔龙湾北侧约40m处，仅车辆可通行。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，内部会有保安轮班巡逻；小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况；整体来说，小区安保系统较好，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套较完善，天虹购物中心（吉安店）距离小区约1.6km，居民可来此逛街购物；距离小区37m左右有鸿鸿超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，吉安市中心人民医院距离小区约1km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区381m左右有古南街道社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套完善，水沟前农贸市场距离小区约331m，可供居民日常采买；距离小区369m左右有中国工商银行（吉安吉州支行），居民可来此办理一些金融类业务。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区429m左右有滨江网吧（永叔路店），居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区651m左右有酷秀KTV（儒林里店），居民可以来这里唱歌娱乐。

对于预算较为有限的购房者来说，可以选择105㎡左右的3房，户型面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于经济预算充足的家庭，可以选择133㎡左右的3房，房屋建筑面积较大，居住舒适度相对较高。

小区周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议业主可将房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套105㎡左右的3房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择整租133㎡左右的3房，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区距离商场、超市、菜市场都较近，居民日常生活便捷度较高；小区住户氛围较好，小区里的老人平时会聚在一起聊天、下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区业主多为上班族，整体素质较高；居民大部分为三世同堂家庭，在小区内居住时间较长，邻里之间都很熟悉，平日里常有往来，居住氛围较浓厚，邻里关系和谐融洽。