- 达观学府
- 8862 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉州大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 达观学府位于吉州区吉州大道板块，于2002年竣工，属于商品房住宅。小区由吉安金诚地产开发，物业为深圳城投物业。小区由12栋小高层住宅楼组成，占地面积约为71040㎡，容积率为2。小区以85㎡左右的两居室、117㎡—120㎡左右的三居室和126㎡左右的四居室为主。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。
小区优缺点
优点- 小区内部环境优美，居民居住舒适；
- 距离小区760m左右是吉安铜锣湾广场，居民购物方便。
缺点- 小区北靠吉安南大道，会受到一定的噪音影响；
- 小区于2002年竣工，房龄较老，影响居民居住体验。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行方便。距离小区约190m是吉州大道吉安南大道路口公交站，有3路、9路和16路公交停靠。距离小区200m左右是吉安南大道吉州大道路口公交站，有4路、11路、13路和601路等公交停靠。小区距离红桂路约180m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.7
初中
8.5
25个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育配套完善，孩子上下学方便。距离小区470m左右有吉安市保育院（三部），是一所公办幼儿园。距离小区1.7km左右是深吉希望小学，该学校是一所公立小学。距离小区1.9km左右是吉安市凤凰小学，该学校是一所民办学校。距离小区480m左右是白鹭洲中学（城南校区），是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率环境较好，绿化率为35%。小区植被覆盖率高，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有游泳池，居民下班后可以在此游泳，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施和篮球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面以黄色涂料为主，棕色涂料为辅，外形设计美观。小区于2002年竣工，房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由12栋小高层住宅楼组成，占地面积约为71040㎡，容积率为2。小区均为两梯三户，以85㎡左右的两居室、117㎡—120㎡左右的三居室和126㎡左右的四居室为主。小区户型多样，南北通透，楼间距大，采光效果好。
出入口
小区有西门、南门、西北1门和地下停车场共4个出入口。小区南门和地下停车场出入口可前往红桂路和吉州大道。小区西门和西北1门出入口靠近红桂路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.2—1.3元/㎡/月，物业管理较好，服务口碑较好。小区卫生打扫干净，物业会不定期对社区植被进行修剪，物业会不定期对社区内公共设施进行维护。小区于2002年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，房屋没有出行漏水和墙皮脱落的现象，维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖并与110联网。小区每栋楼都有门禁，陌生人不易轻易进入小区，安全性较高。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳城投物业。
物业费用
- 1.2—1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区760m左右是吉安铜锣湾广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区330m左右是葫芦兄弟超市，距离小区600m左右有成达五金百货超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约310m是浪仙食府，距离小区530m左右是酒食勾家常菜，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区720m左右是上海市东方医院吉安医院，该医院是一家综合医院。距离小区3.8km左右是井冈山大学附属医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区320m左右是元安诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区690m左右是昌盛大药房（铜锣湾店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区550m左右是锦秀香江菜市场，居民购买食材方便。距离小区1km左右有江西银行（吉安市府支行），距离小区1.2km左右是中国光大银行（吉安分行），居民可以去办理金融业务。距离小区约710m处有中国电信营业厅，距离小区920m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1km左右是吉安城市广场，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区940m左右是吉安市图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读图书，丰富知识。距离小区240m左右是吉安市公安局，距离小区1.2km左右是吉安市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约810m是唱吧量贩KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区910m左右是芒果巨幕影城（天虹购物中心城南店），居民周末可以去看电影。距离小区约1.4km处是云端酒吧，居民可以跟朋友来此喝酒。距离小区1.8km左右是足浴保健按摩，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。
达观学府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8916元/㎡
0.33%
02-11
8962元/㎡
0.52%
02-18
9006元/㎡
0.49%
02-25
9039元/㎡
0.37%
03-03
9039元/㎡
0%
03-10
9040元/㎡
0.01%
03-17
9025元/㎡
0.17%
03-24
8988元/㎡
0.41%
03-31
8942元/㎡
0.51%
04-07
8896元/㎡
0.51%
04-14
8881元/㎡
0.17%
04-21
8862元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9690元/㎡
0.73%
2023-06
9620元/㎡
3.69%
2023-07
9726元/㎡
0.28%
2023-08
9732元/㎡
0.76%
2023-09
9618元/㎡
0.45%
2023-10
9509元/㎡
5.81%
2023-11
9399元/㎡
9.3%
2023-12
8982元/㎡
12.75%
2024-01
8883元/㎡
11.67%
2024-02
9031元/㎡
9.74%
2024-03
8988元/㎡
8.51%
2024-04
8862元/㎡
8.85%
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