- 梅苑小区
- 5650 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大桥东路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 梅苑小区位于青原区火车站板块；小区共有162栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3.6；小区户型有1居室和3-5居室，小区户型面积约60㎡-280㎡；小区户型南北通透，采光效果比较好；小区绿化率约38%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，绿化环境较好；
- 距离小区约2.3km有吉安市第一人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 小区部分户型临近文忠路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约330m有仁达文化酒店(梅苑小区)公交站，该站停靠6路A线、6路D线、10路等公交车；距离小区约412m有青原美食城公交站，该站停靠18路A线、18路D线、102路D线等公交车；距离小区约429m有青原开发区公交站，该站停靠18路A线、18路D线、102路D线等公交车，方便居民乘坐公交车出行；距离小区约363m有文忠路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.4
初中
8.0
45个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约720m有舒贝尔国际幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约223m有吉安市青原区城北学校，该小学是公立学校；距离小区约1.1km有吉安阳明实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约38%，小区有花园，花园内绿植景观层次丰富；小区有绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是有米白色的涂料组成，视觉简洁大气；小区外立面看起来比较新，没有出现任何老化老旧的现象，保持良好。
楼栋分布
小区共有162栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3.6；小区户型有1居室和3-5居室，户型面积约60㎡-280㎡；小区户型南北通透，采光效果比较好。
出入口
小区有4个出入口，北门靠近文忠路，仅行人通行；东门靠近梅苑路；南门靠近小区3号楼；停车场靠近小区H1号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材，会定期维护外立面，还会定期对绿植进行灌溉和修剪；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.3-1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约3.3km有天虹购物中心(吉安店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约167m有美仁佳超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约912m有赣隆土鸡店，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套不完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约2.3km有吉安市第一人民医院，居民就医比较方便；距离小区约402m有梅苑诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约338m有百姓堂大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约470m有新生菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约732m有中国邮政储蓄银行(青原大道支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约251m有中国联通(青原区第一营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约2.1km有白鹭洲公园，方便居民晨练跑步；距离小区约478m有吉安市公安局青原分局河东派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约935m有吉安市庐陵新区滨江街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约216m有金色国会娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约289m有康力健身房，方便居民健身锻炼；距离小区约1km有阳光影城，方便居民看电影。
梅苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5891元/㎡
0%
02-11
5891元/㎡
0%
02-18
5872元/㎡
0.32%
02-25
5839元/㎡
0.56%
03-03
5806元/㎡
0.57%
03-10
5753元/㎡
0.91%
03-17
5706元/㎡
0.82%
03-24
5683元/㎡
0.4%
03-31
5660元/㎡
0.4%
04-07
5650元/㎡
0.18%
04-14
5650元/㎡
0%
04-21
5650元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7348元/㎡
20.46%
2023-06
7348元/㎡
25.69%
2023-07
7348元/㎡
16.43%
2023-08
7348元/㎡
15.72%
2023-09
7348元/㎡
15.72%
2023-10
7348元/㎡
15.72%
2023-11
7348元/㎡
15.72%
2023-12
6324元/㎡
0.41%
2024-01
5891元/㎡
7.23%
2024-02
5853元/㎡
7.83%
2024-03
5683元/㎡
18.29%
2024-04
5650元/㎡
23.11%
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