- 天龙花园
- 10660 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大桥西路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 天龙花园位于吉州区吉州大道板块，由海南蔚蓝江南置业有限公司开发，建筑于1998年。小区容积率约为6.12，共31栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为105㎡-135㎡，坐北朝南。小区绿化率约40%，环境较好。小区周边有完善的配套设施，小区住户流动性较高，交易较频繁，主要购买人群为刚需型。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区附近建有莱斯百货，居民购物方便。
缺点- 小区建筑于1998年，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近华声路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，北门小学公交站就在距小区176m左右的位置，停靠微公交2号线公交车；东门街广场公交站就在距小区177m左右的位置，停靠微公交2号线公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离华声路约171m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.5
67个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约399m处有香港艾乐国际教育集团吉安艾乐幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区229m左右有吉安市北门小学，此学校是一所公办小学；距离小区约530m处有吉安市第一中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好。小区内有不少绿植，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新，居民在休息之余可以在小区内跑步，既可以锻炼身体，又可以增加居民间的交流，增进感情。小区内卫生保持较好，总体环境比较不错。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以橘黄色和米白色涂料为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为6.12，共31栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为105㎡-135㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共5个出入口，西南门靠近大桥西路，在天龙地产附近；东门靠近东门街，在36栋楼附近；停车场靠近沿江路，在19栋楼附近；地下停车场靠近沿江路，在35栋楼附近；东南门靠近沿江路，在2栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
小区物业管理比较人性化，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶，保洁人员每天定时清理，卫生打扫认真。物业会定期修剪绿化植物，小区整体较为整洁规范。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好；小区车辆凭一卡通管理系统出入，小区门口和楼栋均设有电子门禁，业主进出需要刷卡；小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 吉安市新嘉物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边2.1km左右有莱斯百货，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区253m左右有阳光超市（沿江路店），超市店员服务态度好。距小区214m左右有同福和药店，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区777m左右有吉安市第一人民医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区211m左右有益民诊所（沿江路），居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区214m左右有同福和药店，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区约280m处有东门菜市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约197m处有中国工商银行（帝景湾支行），居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约1.5km处有中国联通智慧生活馆（庐境园路营业厅），居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区396m左右是中共螺湖社区委员会，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区761m左右有滨江公园，公园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.7km左右有吉州区图书馆，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近娱乐设施完善，附近约1.3km有白金会，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.1km有吉安时代华纳数字影院（莱斯百货店），居民看电影很方便。距小区748m左右有熬烈健身俱乐部，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
天龙花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10630元/㎡
0.22%
02-11
10624元/㎡
0.06%
02-18
10590元/㎡
0.32%
02-25
10562元/㎡
0.26%
03-03
10549元/㎡
0.12%
03-10
10592元/㎡
0.41%
03-17
10611元/㎡
0.18%
03-24
10671元/㎡
0.57%
03-31
10721元/㎡
0.47%
04-07
10711元/㎡
0.09%
04-14
10686元/㎡
0.23%
04-21
10660元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10608元/㎡
1.26%
2023-06
10319元/㎡
4.03%
2023-07
10265元/㎡
5.07%
2023-08
10380元/㎡
3.84%
2023-09
10425元/㎡
3.3%
2023-10
10839元/㎡
0.68%
2023-11
10920元/㎡
1.67%
2023-12
10544元/㎡
1.38%
2024-01
10547元/㎡
0.7%
2024-02
10569元/㎡
1.85%
2024-03
10671元/㎡
3.58%
2024-04
10660元/㎡
3.62%
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