小区绿化率约38%，小区内植被比较茂盛，修剪的比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色和黄色的涂料，还有灰色的墙砖组成，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。

小区共有126栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3.5；小区户型有2-8居室，户型面积约93㎡-520㎡。

小区有1个出入口，主要出入口位于益民路与鹭洲西路交叉路口往西北约80m，机动车和行人都可通行。

物业人员能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。

小区安保会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区，比较严格；小区内有完善的监控，已与110联网，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约837m有吉安星光Park，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约145m有福万家超市(翠岭路店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约345m有兄弟厨房(大润发店)，居民平时就餐比较方便。

小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约1.4km有吉安市第三人民医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约88m有卫康诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约191m有昌盛大药房(正丙角店)，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有悦景农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约546m有邮政储蓄(吉州大道营业所)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约186m有中国移动(翠岭路营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约997m有康嘉公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.3km有吉州区图书馆，居民闲暇时间可以去看书；距离小区约323m有吉安市吉州区白塘街道办事处，居民咨询或处理相关业务比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.4km有金逸影城(天虹购物中心吉安店)，居民看电影比较方便；距离小区约285m有百老汇KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约419m有热森健身，方便居民平时健身锻炼。

对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为128㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩，而且楼栋内有电梯，上下楼比较方便；对于上班族或年轻夫妻来说，建议选择93㎡左右的2居室，承担的经济压力也比较小，可以缓解经济压力。

小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。

对于家庭成员比较多的租户，可以租住128㎡左右的3居室，空间足够大，居住舒适度较高；对于单身上班族，可以选择与人合租93㎡左右的2居室，可以分摊房租费用和物业费，经济负担较小，小区周边交通便利，方便出行。

小区周边交通比较便捷，又靠近商业地带，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租。

小区周边生活配套完善，居民的日常生活采购比较方便；小区内健身娱乐设施比较齐全，居民平时在小区内就能得到很好的锻炼和娱乐；邻里之间相处和睦，居民居住体验比较好。

小区多为高素质人群，年轻人多为公司白领；也有较多改善型人群，大多事业有成；小区内也有较多老人和小孩，较多老人居住在此帮助子女带小孩，居住氛围比较好；邻里之间比较熟悉，相处和谐融洽。