- 青原苑
- 5192 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东井岗路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 青原苑小区位于青原区火车站板块，于2001-2016年建成，为商品房住宅。小区共有37栋楼，均为小高层建筑，容积率约为2.5。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为109㎡-153㎡，适合改善型人群购买。小区绿化率为25%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离青原区菜市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离吉安贸易广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离正气路/公略路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区绿化率为25%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约133m是青原苑小区公交站，有15路、19路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离正气路/公略路（路口）约128m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.8
38个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；智多星幼儿园距离小区约325m，该园是一所民办幼儿园；距小区435m左右有青原区天立实验小学，该校是一所公办小学；吉安十一中距离小区约905m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为25%左右，植被覆盖面积较小；小区道路两旁种植着各类树木，定期会有人进行修剪，供居民观赏和夏日纳凉；小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以白色和米黄色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有37栋楼，均为小高层建筑，容积率约为2.5。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为109㎡-153㎡，适合改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口。南门位于27号楼南侧，北门位于公略路南侧，东1门位于正气路西侧，这3个出入口人车均可通行。西门位于东井冈路东侧，仅行人可通行。停车场位于33楼东南侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区中心广场；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。
安保
小区出入口处设有保安值班室，所有外来人员和车辆进入小区必须进行登记，为小区居民营造了一个安全放心的生活环境。小区的公共区域和路口都设有高清摄像头，物业随时会监控小区内的所有状况。楼栋的消防设施齐备，消防通道会保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新力物业管理有限公司。
物业费用
- 0.5-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，吉安贸易广场距离小区约387m，居民可来此逛街购物；距离小区666m左右有华联超市（青原店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，青原区人民医院距离小区约1.2km，该医院为二级甲等医院；距离小区522m左右有芫下社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，青原区菜市场距离小区约607m，可供居民日常采买；距离小区246m左右有中国工商银行（吉安贸易广场支行），居民可来此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区667m左右有新视界网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区1.2km左右有煌钻国际KTV，居民可以来这里唱歌娱乐。
青原苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5207元/㎡
0.21%
02-11
5208元/㎡
0.02%
02-18
5200元/㎡
0.15%
02-25
5200元/㎡
0%
03-03
5200元/㎡
0%
03-10
5196元/㎡
0.08%
03-17
5192元/㎡
0.08%
03-24
5192元/㎡
0%
03-31
5191元/㎡
0.02%
04-07
5190元/㎡
0.02%
04-14
5192元/㎡
0.04%
04-21
5192元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5866元/㎡
0.02%
2023-06
5866元/㎡
1.37%
2023-07
5866元/㎡
5.77%
2023-08
5866元/㎡
7.56%
2023-09
5739元/㎡
5.69%
2023-10
5655元/㎡
7.07%
2023-11
5467元/㎡
10.16%
2023-12
5322元/㎡
8.49%
2024-01
5223元/㎡
7.33%
2024-02
5200元/㎡
7.74%
2024-03
5192元/㎡
8.25%
2024-04
5192元/㎡
11.49%
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