- 阳光城文澜府
- 11867 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 韶山西路辅路,近石阳路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 阳光城文澜府小区位于吉州区韶山路板块，由吉安市荣城房地产开发有限公司开发；小区共有19栋楼，为小高层住宅楼，容积率为2.2；小区户型有2-4居室，小区户型面积约60㎡-178㎡，适合刚需型和改善型人群；小区绿化率约35%，植被茂盛，绿化景观层次丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区外立面维护的比较好，美观大方。
缺点- 小区附近有垃圾收集站，有气味污染；
- 小区部分户型临近石阳路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约129m有江南御景园公交站，该站停靠4路、60路公交车；距离小区约358m有阳光新城小区公交站，该站停靠4路、10路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约714m有韶山西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
60个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约466m有华侨幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约714m有五里小学，该小学是公立小学；距离小区约351m有吉安八中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内绿树成荫，树木和植被在物业的修剪下，绿化景观层次分明，具有观赏性；小区有儿童娱乐场地，有儿童滑梯等娱乐设施，旁边有塑胶跑道，方便居民娱乐和运动；小区有乒乓球台，旁边有丰富的健身器材，方便老年居民锻炼身体；小区环境整洁优美，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色和深棕色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，看起来比较新，没有出现任何褪色或老化的现象。
楼栋分布
小区共有19栋楼，为小高层住宅楼，容积率为2.2；小区户型有2-4居室，小区户型面积约60㎡-178㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于韶山西路36号，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理严谨，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.8-2.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有天虹购物中心(吉安店)，方便居民逛街购物；距离小区约724m有大润发(吉安店)，居民日常采购比较方便；距离小区约389m有美宜佳(吉州大道店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.4km有吉安市第一人民医院，方便居民就医；距离小区约409m有吉州肖衍其诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约159m有洪兴大药房(韶山西路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约341m有韶山西路农贸市场，方便居民买菜；距离小区约349m有邮政储蓄(吉州大道营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约141m有中国移动(韶山西路营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约115m有康嘉公园，方便居民晨练和散步；距离小区约459m有吉州区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.5km有吉州区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.1km有吉安时代华纳数字影院(莱斯百货店)，居民看电影比较方便；距离小区约861m有煌家好声音量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约629m有力美健身(长冈北路店)，方便居民健身锻炼。
阳光城文澜府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12536元/㎡
0.06%
02-18
12534元/㎡
0.02%
02-25
12514元/㎡
0.16%
03-03
12473元/㎡
0.33%
03-10
12403元/㎡
0.56%
03-17
12297元/㎡
0.85%
03-24
12172元/㎡
1.02%
03-31
12044元/㎡
1.05%
04-07
11953元/㎡
0.76%
04-14
11877元/㎡
0.64%
04-21
11870元/㎡
0.06%
04-28
11867元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13071元/㎡
4.41%
2023-06
13254元/㎡
3.57%
2023-07
12940元/㎡
4.13%
2023-08
13017元/㎡
1.01%
2023-09
13418元/㎡
3.71%
2023-10
12678元/㎡
0.65%
2023-11
12301元/㎡
1.23%
2023-12
12235元/㎡
1.42%
2024-01
12478元/㎡
0.54%
2024-02
12523元/㎡
0.38%
2024-03
12172元/㎡
4.97%
2024-04
11867元/㎡
6.18%
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