- 明珠小区
- 6254 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 正气路18号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 明珠小区位于青原区火车站板块，由吉安五峰山置业有限公司开发；小区共有14栋住宅楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，小区容积率为2.8；小区户型有2-4居室，小区户型面积约76㎡-128㎡；小区整体环境比较一般，但健身娱乐设施齐全。
小区优缺点
优点- 距离小区约2km有瑞德广场，方便居民购物逛街；
- 距离小区约2km有青原区人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中国石化(吉安河东加油站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近正气路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约83m有正气路火车站路口公交站，该站停靠15路、19路公交车；距离小区约153m有吉安火车站公交站，该站停靠15路、18路A线、18路D线等公交车；距离小区约307m有吉安火车站(城际公交上客点)公交站，该站停靠601路、601路高铁专线、601路武功山线等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约281m有正气路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
8.2
初中
8.0
44个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约522m有青原区幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约693m有青原区新桥小学，该小学是公立学校；距离小区约524m有吉安阳明实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有绿化带，树木高大，适合居民夏季乘凉；小区有活动区域，有长椅和健身设施，方便居民休息或锻炼；小区有儿童娱乐设施，有较多小朋友放学后会在此玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅黄色的 涂料为主；小区外立面看起来比较新，没有出现任何老化脱落的现象。
楼栋分布
小区共有14栋住宅楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为2.8；小区户型有2-4居室，小区户型面积约76㎡-128㎡。
出入口
小区有6个出入口，西1门靠近正气路；西2门靠近1栋B座；南门靠近小区5栋，仅行人通行；北门靠近小区8栋；停车场位于小区3栋附近；地下停车场靠近车站广场南路，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约2km有瑞德广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区约74m有春华超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约289m有星期五饭店(西华路店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约2km有青原区人民医院，居民就医比较方便；距离小区约91m有邓家卫生所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约156m有昌盛大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区周边的医疗资源较好，距离小区约2km有青原区人民医院，居民就医比较方便；距离小区约91m有邓家卫生所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约156m有昌盛大药房，整体来看居民买药比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.7km有东井冈公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.8km有青原区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.4km有青原区人民政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约450m有煌钻国际KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约961m有井大健身中心，方便居民健身锻炼；距离小区约1.5km有阳光影城，方便居民看电影。
明珠小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6250元/㎡
0.53%
02-18
6237元/㎡
0.21%
02-25
6234元/㎡
0.05%
03-03
6224元/㎡
0.16%
03-10
6206元/㎡
0.29%
03-17
6195元/㎡
0.18%
03-24
6203元/㎡
0.13%
03-31
6222元/㎡
0.31%
04-07
6261元/㎡
0.63%
04-14
6272元/㎡
0.18%
04-21
6268元/㎡
0.06%
04-28
6254元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6630元/㎡
5.16%
2023-07
6584元/㎡
5.31%
2023-08
6529元/㎡
4.46%
2023-09
6528元/㎡
0.28%
2023-10
6528元/㎡
1.3%
2023-11
6528元/㎡
2.95%
2023-12
6439元/㎡
1.55%
2024-01
6335元/㎡
8.49%
2024-02
6235元/㎡
8.4%
2024-03
6203元/㎡
5.97%
2024-04
6261元/㎡
7.7%
2024-05
6254元/㎡
7.76%
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