- 金地蓝湾
- 6344 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴华路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金地蓝湾位于吉安县区吉安县板块，由福建新新集团开发；小区由26栋小高层组成，容积率约为2.9；小区户型面积在90㎡-13㎡左右，为3房到5房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区附近商场、菜场、银行都有，居民日常生活较便利。
小区优缺点
优点- 小区距城东农贸市场较近，方便居民日常采买；
- 小区距汇金商业城较近，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区距兴华路/赣江大道（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区绿化率约32%，植被覆盖不够广。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多，希望小学公交站距小区约257m，有80路A线、81路A线、81路D线公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距兴华路/赣江大道（路口）约297m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.5
44个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
距小区约148m处有博艺合丰幼儿园，孩子入学方便；在小区约384m处是吉安县海尔希望小学，该校是公办学校；距小区约1.1km处是文山学校，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，接送孩子上下学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约32%，植被覆盖不够广，栽种的植被以树木为主，还有一些灌木丛，方便居民夏日纳凉，也在一定程度上点缀了小区的环境；另外小区从西门进入就有一个小广场，方便居民玩耍，小区还配备有儿童娱乐设施、健身器材等设施，可满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，建筑风格比较简约大方；小区楼栋外立面以黄色系和褐色系为主；小区楼栋外立面维护较好，未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由26栋小高层组成，容积率约为2.9；小区户型面积在90㎡-13㎡左右，为3房到5房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业。
出入口
小区有6个出入口；小区西门在兴华路17号附近，北2门在合丰北路附近，东门在北2门南侧，南2门在西门东南侧，南1门在南2门东侧，这5个出入口是人车均可通行；北1门在北2门西侧，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员会每天对路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，维持小区的基本卫生情况。物业针对需要传达的问题，能够及时通知到业主，物业人员态度比较和善。
安保
小区有安装监控，能够有效降低不良事件的发生；小区出入口有电子门杆，陌生人无法随意进入小区，对于居民的安全也是一种保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.35-0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业资源比较丰富，汇金商业城距小区约1.1km，方便居民逛街休闲；华联超市（御品国际店）距小区约370m处，可满足居民采购生活用品的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距小区约1.6km处有吉安县中医院，该院为综合医院，居民就医较方便；小区附近约514m处有敦厚镇马甫村卫生计生服务室，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约967m处是城东农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约339m左右有庐陵农商银行，可方便居民办理金融类的业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多，庐陵生态公园距小区约719m处，经常有附近居民来此锻炼身体；吉安县图书馆距小区约1.7km，对喜欢看书的居民来说是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约216m处有恒大沐足城（兴华店），可以在周末时来此按摩，解除身体疲劳；距小区约798m处有好乐迪娱乐会所（振兴路店），距离较近，居民唱歌比较方便。
金地蓝湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6332元/㎡
0.74%
02-18
6303元/㎡
0.46%
02-25
6261元/㎡
0.67%
03-03
6235元/㎡
0.42%
03-10
6187元/㎡
0.77%
03-17
6154元/㎡
0.53%
03-24
6166元/㎡
0.19%
03-31
6201元/㎡
0.57%
04-07
6272元/㎡
1.14%
04-14
6331元/㎡
0.94%
04-21
6356元/㎡
0.39%
04-28
6344元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6693元/㎡
3.66%
2023-06
6655元/㎡
4.26%
2023-07
6623元/㎡
5.56%
2023-08
6619元/㎡
5.19%
2023-09
6618元/㎡
5.15%
2023-10
6617元/㎡
5.15%
2023-11
6617元/㎡
4.79%
2023-12
6653元/㎡
3.98%
2024-01
6454元/㎡
9.54%
2024-02
6278元/㎡
12.0%
2024-03
6166元/㎡
10.82%
2024-04
6344元/㎡
6.95%
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