小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米白色和砖红色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区分为一期、二期、三期、四期，其中一期10栋楼，二期、三期共40栋楼，四期7栋楼，以小高层商品房住宅为主，小区在售户型有79㎡-100㎡左右的二居室、112㎡-140㎡左右的三居室、150㎡-194㎡左右的四居室和228㎡左右的五居室。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。

小区共有8个出入口，西北2门位于16栋楼附近，临近沿江路，西北3门临近沿江路，西北1门位于13号楼附近，临近沿江路，西北6门位于宏泰超市附近，临近沿江路，东南门位于中国工商银行附近，临近沿江路，西北门位于艾康艾灸馆，临近沿江路，西北4门临近沿江路，南门临近42号楼，可通往沿江路。小区四期有5个出入口，南门位于东门菜市场附近，东门临近沿江路，北门位于沿江路129附近，临近沿江路，东南1门临近沿江路，地下停车场临近北门，仅限车辆通行。

小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区全天24小时封闭式管理。小区内配备多名保安，且保安24小时值班巡逻，加上园区内监控设施完善，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套齐全，距离小区约2.5km有天虹购物中心(吉安店)，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，距离小区约20m有阳光超市(沿江路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约80m有好邻居超市，居民日常采购比较方便。

小区周边的医疗资源较好，距离小区900m左右有吉安市第一人民医院，此医院是一所综合医院，居民就医方便。距离小区约170m处有益民诊所(沿江路)，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约60m处有益丰大药房(帝景湾店)，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。

距离小区120m左右有东门菜市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门220m左右有中国工商银行(帝景湾支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约50m是中国移动(帝景湾营业厅)，办理一些日常通信业务便利。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.6km左右是吉州区公安局吉州分局北门派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约800m处是滨江公园，此公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.9km处有煌家好声音量贩KTV，歌曲种类齐全，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约2.5km有阳光影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区约400m有莱动健身俱乐部，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

对于年轻一族或新婚夫妻来说，手里资金比较紧张，可以选择购买面积为79㎡左右的二居室，可以分期贷款，减轻经济压力。对于家里有老人小孩的的买家来说，可以考虑购买面积为100㎡左右的二居室、112㎡-140㎡左右的三居室、150㎡-194㎡左右的四居室或228㎡左右的五居室，居住起来比较舒适。

小区周边公交线路丰富，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度。小区距离菜市场较近，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以合租面积为79㎡左右的二居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为100㎡左右的二居室、112㎡-140㎡左右的三居室、150㎡-194㎡左右的四居室或228㎡左右的五居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区内有活动中心，晚上大部分居民都在此玩耍、聊天、跳广场舞，其乐融融。

小区业主多是公司白领，生活较为规律，整体素质较好。还有部分养老人群，彼此熟悉，相处时间较长，邻里和睦。