- 凯旋翰林府
- 10107 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海路59号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凯旋翰林府小区位于吉州区吉安大道板块，于2016年年底交房，房龄较新。小区是小高层住宅，容积率约为3，楼栋总数约10栋，小区户型面积有87㎡-120㎡左右的3居室。小区绿化率约为38%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区于2016年年底交房，房龄较新；
- 吉安铜锣湾广场距小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区靠近吉安南大道辅路的楼栋有轻微噪音影响；
- 小区附近有垃圾站，空气质量不够好。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区265m左右是铜锣湾广场公交站，微公交1号线公交车停靠此站点，距小区319m左右是城南公租房小区公交站，3路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距吉安南大道辅路约106m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.7
初中
8.5
25个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，达观学府幼儿园距离小区约643m，该幼儿园是一所私立学校；距小区1.5km左右有深吉希望小学，该学校是公立小学；白鹭洲中学（城南校区）距离小区约837m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为38%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美；小区内有小花园、凉亭等，加上各种树木的衬托，高低错落有致，景致比较优美；小区的休闲设施也比较多，方便居民茶余饭后玩乐。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，框架结构，房屋品质高，居住比较安全。该小区于2016年年底交房，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层住宅，容积率约为3，楼栋总数约10栋，小区户型面积有87㎡-120㎡左右的3居室。
出入口
小区目前的出入口有南门、东一门、东二门和地下停车场，其中南门靠近1栋，东一门靠近吉安南大道辅路，东二门临近8栋，地下停车场仅供车辆通行，靠近9栋，居民进出小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业修剪人员经常修剪小区的花园、苗圃等，小区环境优美。
安保
小区内的监控系统与110连网，外来人员和车辆进小区时，需经过门卫登记信息后才可进入；小区配有多名保安负责居民安全，保安工作比较认真，每天在小区内多次巡逻，小区十分安全。
物业信息
物业信息
- 江西景江物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区门口281m左右有吉安铜锣湾广场，居民可以来此购物；距小区1.2km左右有国光超市（恒大店），居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约271m有喜洋洋便利店（吉安铜锣湾广场店），生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区1.2km左右有上海市东方医院吉安医院，居民就医可以来此；距离小区大约1.5km有凤凰洲卫生所，感冒发烧等症状可以来诊疗；昌盛大药房（铜锣湾店）距小区240m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区704m左右有锦秀香江菜市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区674m左右有中国光大银行（吉安分行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门501m左右有中国移动城南天虹厅（夏荷路营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距吉安市政府约916m，居民有问题可以得到及时解决；禾埠派出所距小区1.4km左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，威尔斯健身（吉安铜锣湾广场店）距小区260m左右，居民可以来锻炼身体；距小区约1.6km有奔腾电竞，居民来此上网便利。
凯旋翰林府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10838元/㎡
1.06%
02-18
10850元/㎡
0.11%
02-25
10850元/㎡
0%
03-03
10846元/㎡
0.04%
03-10
10777元/㎡
0.64%
03-17
10633元/㎡
1.34%
03-24
10498元/㎡
1.27%
03-31
10252元/㎡
2.34%
04-07
10037元/㎡
2.1%
04-14
10016元/㎡
0.21%
04-21
10068元/㎡
0.52%
04-28
10107元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10938元/㎡
4.24%
2023-07
11706元/㎡
11.57%
2023-08
11563元/㎡
11.41%
2023-09
11038元/㎡
6.55%
2023-10
10861元/㎡
4.82%
2023-11
10616元/㎡
0.12%
2023-12
10473元/㎡
2.45%
2024-01
10556元/㎡
1.74%
2024-02
10850元/㎡
0.19%
2024-03
10498元/㎡
5.3%
2024-04
10092元/㎡
8.3%
2024-05
10107元/㎡
7.95%
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