- 江南凤凰城
- 7866 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光明路,近翠岭路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 江南凤凰城位于吉州区井岗山大道板块，小区是由吉安市万家房地产开发公司开发建设，小区总建筑面积约170000㎡，总占地面积约7158㎡，容积率约1.5；小区共有10栋商品房住宅，由小高层组成，小区户型为1-5居室，户型面积约52㎡-186㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约2km是天虹购物中心(吉安店)，是逛街购物的好去处；
- 距小区约1.1km是天华山公园，是休息放松的好去处。
缺点- 小区临近翠岭路辅路，部分楼栋有噪音；
- 小区未实施人车分流，有待物业改善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约110m是聚德花园公交站，该站停靠7路A线和7路D线公交车；距小区约147m是阳明花园公交站，该站停靠7路A线和7路D线公交车；距小区458m左右有聚德花园西(快速通过)公交站，该站停靠601路武功山线和永新b线公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约150m是白塘路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.5
49个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
距小区57m左右有北京红缨江南凤凰城幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.1km是新村小学，是一所公办小学；距小区约662m是吉安市思源实验学校，是一所公办中学。小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内环境干净整洁，道路两旁种有高大的树木和草坪，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地；有儿童娱乐设施，孩子经常和朋友到此玩耍，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了淡灰色的涂料构成，看上去简洁大气，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约170000㎡，总占地面积约7158㎡，容积率约1.5；小区共有10栋商品房住宅，由小高层组成，小区户型为1-5居室，户型面积约52㎡-186㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口， 小区地下停车场位于中山西路万家阳明花园西北侧约120m附近；东门位于翠岭路附近；西门位于光明路附近；北门位于翠岭路附近；停车场位于翠岭路万家阳明花园西北侧约60m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 长椅；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时解决。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护绿植，保障环境的美观。就是小区内没有实施人车分流，需要改善。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时值班，小区内保安会不定时巡逻。保安工作尽心，外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5-1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约2km是天虹购物中心(吉安店)，小区居民逛街购物较为便捷；距小区130m左右有华联超市(翠岭路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2km是井冈山大学附属医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约1.3km是光明社区卫生站(石阳路)，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区330m左右有悦康大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约373m是阳明花园农贸市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区803m左右有中国农业银行(吉安鹭洲支行)，居民办理业务方便快捷。距小区498m左右有中国联通营业厅，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.1km有天华山公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约1.2km有吉安市公安局吉州分局白塘派出所，居民办理相关业务较为便捷，
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.9km左右有吉安恒大嘉凯影城，年轻人看电影很方便；距小区约1.6km有百老汇KTV，可以满足居民娱乐需求；距小区约1.8km有星牌台球会所，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
江南凤凰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8497元/㎡
0.53%
02-18
8563元/㎡
0.78%
02-25
8654元/㎡
1.06%
03-03
8550元/㎡
1.2%
03-10
8318元/㎡
2.71%
03-17
8106元/㎡
2.55%
03-24
7965元/㎡
1.74%
03-31
7819元/㎡
1.83%
04-07
7886元/㎡
0.86%
04-14
7947元/㎡
0.77%
04-21
7884元/㎡
0.79%
04-28
7866元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9590元/㎡
1.96%
2023-06
9305元/㎡
3.15%
2023-07
9108元/㎡
4.24%
2023-08
9147元/㎡
2.41%
2023-09
9140元/㎡
0.95%
2023-10
8973元/㎡
0.27%
2023-11
8814元/㎡
1.45%
2023-12
8702元/㎡
0.96%
2024-01
8484元/㎡
2.21%
2024-02
8627元/㎡
0.05%
2024-03
7965元/㎡
11.58%
2024-04
7866元/㎡
14.08%
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