小区绿化率为35%左右，整体绿植较多。小区有多重绿意景观排布，两旁的灌木、矮树高低有致，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内环境较为整洁，每天有专门的人员早晚两次对小区垃圾桶进行清理。

小区整体设计简单大气，没有明显特色，外立面以黄色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区容积率约为2.6，共12栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有3居室，户型面积约为113㎡-133㎡。小区绿化率约35%，户型方正，坐北朝南。

小区共2个出入口，东门靠近君华大道，在10栋楼附近；西门靠近君华大道，在11栋楼附近。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。 

小区周边商业资源不完善，吉安星光Park距离小区4.3km左右，但是距离较远，不能满足居民的购物需求。世纪华联超市（凤山蓝湾店）距离小区约507m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。小群百货距离小区418m左右，可供居民采购一些日常用品。 

小区周边医疗资源较不完善，吉安市第三人民医院距离小区约3.1km，是一所三级甲等医院，但是距离较远，居民就医不便。江子头村卫生室距离小区1.3km左右，居民看病就诊方便。昌盛大药房距离小区约513m，可以满足居民日常购药需求。 

小区生活服务配套较少，小区出门约1.3km处有滑江菜市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区921m左右有中国建设银行24小时自助银行，居民办理各项银行业务都很便捷。中国移动（中原数码城北指定专营店）距离小区约2.9km，但是距离较远，居民前往办理日常通信业务不方便。 

小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量。螺子山森林公园距离小区约1.8km，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼。还有吉州区人民政府，距离小区约1.2km，方便居民日常办事。 

小区周边休闲娱乐配套较多，距离小区约513m有仁涛跆拳道，有喜欢跆拳道的居民可以选择这里尽情放松。玖隆网咖距离小区约559m左右，喜欢打游戏的居民可以选择这里，居民可以在下班后来此娱乐。 

对于预算有限的年轻上班族，可以选择113㎡左右的3居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有孩子的家庭来说，可以选择133㎡左右的3居室，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。 

小区离菜市场较近，生活配套完善，靠近墨水湖，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。

独居的上班族可以租住113㎡左右的3房，或者与人合租，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住133㎡左右的3房，空间比较充足，使每位家庭成员拥有自己的房间。

如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，可以加快出租速度。小区的主要房型为3房，因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。

小区整体环境较好，小区道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新，居民在此居住很舒适，住户氛围较好；小区里的老人平时会聚在一起聊天、下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区自住率较高，有老人帮忙照顾小孩，居住的氛围比较浓厚，自住居民的整体素质较高。小区人员流动率较小，老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。