- 庐陵一品
- 6696 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汗青路,近甘泉路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 庐陵一品位于吉安市吉州区吉州大道板块。小区由上海淞庐置业有限公司开发完成。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为1.74。小区由30栋小高层建筑组成。小区户型有120㎡-1000㎡左右的3房-8房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 吉安市第三人民医院距离小区比较近，居民就医十分方便。
缺点- 距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，君华大道瑞华路口公交站距离小区约249m，停靠的公交车有15路等，甘泉路吉阳大道路口公交站距离小区约268m，停靠的公交车有15路。瑞华路距离小区约172m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.2
33个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，吉州区达观保育院距离小区约601m，吉安市汇丰伟才国际幼儿园距离小区约869m。吉州区明德小学距离小区约956m，是一所公办的学校。吉安市十二中距离小区约2.1km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以卡其色和棕色为主。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为1.74。小区由30栋小高层建筑组成。小区户型有120㎡-1000㎡左右的3房-8房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有4个出入口，分别是南门、东门、北门和地下停车场。东门靠近小区23号楼，北门靠近小区1号楼，南门靠近小区15号楼，地下停车场靠近小区6号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 花园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施、凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 燕兴物业
物业费用
- 1.3-1.39元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
13个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，世纪华联超市（凤山蓝湾店）距离小区约508m，整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。吉安市第三人民医院距离小区约2.3km，是一所专科医院。瑞安诊所距离小区约641m，居民出现常见的疾病可以在此就医。昌盛大药房距离小区约488m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。滑江菜市场距离小区约907m，居民日常买菜比较方便。赣州银行（吉州支行）距离小区约2.2km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（中原数码城北指定专营店）距离小区约2.3km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。新濠汇娱乐中心距离小区约2km，居民周末可以与朋友来此放松一下。熬烈健身俱乐部距离小区约2.2km，居民可以来此锻炼身体。
庐陵一品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7524元/㎡
14.54%
02-18
8479元/㎡
12.69%
02-25
9286元/㎡
9.52%
03-03
10241元/㎡
10.28%
03-10
10377元/㎡
1.33%
03-17
10243元/㎡
1.29%
03-24
10118元/㎡
1.22%
03-31
9165元/㎡
9.42%
04-07
8222元/㎡
10.29%
04-14
7413元/㎡
9.84%
04-21
6526元/㎡
11.97%
04-28
6696元/㎡
2.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9965元/㎡
21.84%
2023-07
9965元/㎡
21.21%
2023-08
9965元/㎡
19.0%
2023-09
9965元/㎡
24.34%
2023-10
9965元/㎡
24.34%
2023-11
9965元/㎡
4.76%
2023-12
7931元/㎡
7.37%
2024-01
6364元/㎡
25.67%
2024-02
7961元/㎡
7.02%
2024-03
10118元/㎡
18.17%
2024-04
6572元/㎡
23.24%
2024-05
6696元/㎡
27.35%
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