小区绿化率约25%，但整体环境较好，植被葱郁，环境雅致。道路两旁为南方景观大王椰树、同时与矮树错落有致，整齐美观。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为浅咖色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为26栋，建筑类型为超高层，容积率为3.4，小区户型面积有49㎡-145㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

万达御湖公馆有4个门，东北门位于万景路与康乐北路交叉口东南150m，仅行人通行，西北门位于康乐北路，北门位于厚街镇康乐北路6号万达广场1幢1026正北方向141m，西门位于厚街镇康乐北路万达御湖公馆。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象。物业会适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫。

小区有有门禁系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，为居民营造了一个安全放心的生活环境。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有万达广场(厚街店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有壹牛进口食材超市(万达广场厚街店)，方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有天猫小店(康乐北路店)，居民购物方便。

距离小区1.5㎞左右有东莞市厚街医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有弘安门诊部，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有东莞国药(万达广场厚街店)，居民买药方便。

距离小区1.2㎞左右有企山头市场，居民买菜方便。距离小区300m左右有广发银行24小时自助银行(东莞厚街支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区250m左右有中国移动(万达广场厚街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区500m左右有体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有三屯派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区300m左右有艾米私人影院，居民闲暇时观影很方便。距离小区100m左右有SK量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择49㎡左右的1居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择145㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择租住49㎡左右的1居室，有较好的私密性，或者与别人合租89㎡左右的2居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民整体居住体验较好。

小区业主大多是公司白领，年轻人较多，整体素质较好；还有少部分为两代人或三代人同住，会有老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽居住氛围浓厚。