- 万达御湖公馆
- 24723 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 体育路
- 东莞厚街万达广场投资有限公司
- 深圳市开元国际物业管理有限公司
小区概述
- 万达御湖公馆小区位于东莞市厚街区体育公园板块，由东莞厚街万达广场投资有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为26栋，建筑类型为超高层，容积率为3.4，小区户型面积有49㎡-145㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区500m左右有寮厦-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区200m左右有万达广场(厚街店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离康乐北路较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.8
311米
步行至地铁
225个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区500m左右有寮厦-地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区100m左右有万达广场-公交站，256路、258路、东莞258路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有康乐北路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
8.0
41个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区500m左右有科蒂幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1㎞左右有卓恩小学，是一所私立小学。距离小区700m左右有厚街竹溪中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约25%，但整体环境较好，植被葱郁，环境雅致。道路两旁为南方景观大王椰树、同时与矮树错落有致，整齐美观。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为浅咖色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为26栋，建筑类型为超高层，容积率为3.4，小区户型面积有49㎡-145㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
万达御湖公馆有4个门，东北门位于万景路与康乐北路交叉口东南150m，仅行人通行，西北门位于康乐北路，北门位于厚街镇康乐北路6号万达广场1幢1026正北方向141m，西门位于厚街镇康乐北路万达御湖公馆。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2027户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象。物业会适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫。
安保
小区有有门禁系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，为居民营造了一个安全放心的生活环境。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 深圳市开元国际物业管理有限公司
物业费用
- 2.38元/㎡/月
车位
- 共1433车位
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
7.6
5个
购物中心
2个
商场
103个
超市
28个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有万达广场(厚街店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有壹牛进口食材超市(万达广场厚街店)，方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有天猫小店(康乐北路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.5㎞左右有东莞市厚街医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有弘安门诊部，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有东莞国药(万达广场厚街店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有企山头市场，居民买菜方便。距离小区300m左右有广发银行24小时自助银行(东莞厚街支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区250m左右有中国移动(万达广场厚街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区500m左右有体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有三屯派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右有艾米私人影院，居民闲暇时观影很方便。距离小区100m左右有SK量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
万达御湖公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
25100元/㎡
0.04%
02-18
25106元/㎡
0.02%
02-25
25177元/㎡
0.28%
03-03
25253元/㎡
0.3%
03-10
25259元/㎡
0.02%
03-17
25239元/㎡
0.08%
03-24
25127元/㎡
0.44%
03-31
24941元/㎡
0.74%
04-07
24878元/㎡
0.25%
04-14
24832元/㎡
0.18%
04-21
24827元/㎡
0.02%
04-28
24723元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
29632元/㎡
11.23%
2023-07
29328元/㎡
10.09%
2023-08
28749元/㎡
7.92%
2023-09
28362元/㎡
6.46%
2023-10
27929元/㎡
4.84%
2023-11
26195元/㎡
1.67%
2023-12
25409元/㎡
11.33%
2024-01
25086元/㎡
13.52%
2024-02
25120元/㎡
16.27%
2024-03
25127元/㎡
17.71%
2024-04
24824元/㎡
18.01%
2024-05
24723元/㎡
17.98%
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