- 开阳星苑
- 6531 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 富川路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 开阳星苑小区位于吉安县区吉安县板块；小区共有16栋住宅楼，以小高层住宅楼为主，容积率为3.1；小区户型有3-4居室，小区户型面积约106㎡-117㎡，适合改善型人群；小区绿化率约35%，绿化环境较好；小区附近有汇金商业城，方便居民逛街购物。
小区优缺点
优点- 距离小区约487m有汇金商业城，方便居民购物逛街；
- 距离小区约936m有吉安县中医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中国石化加油站(庐陵大道站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近富川路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约125m有天璇星苑东公交站，该站停靠67路A线公交车；距离小区约247m有高速路政(汇金商业城)公交站，该站停靠85路D线[富川路方向]公交车；距离小区约272m有庐陵星城公交站，该站停靠67路A线、67路B线、85路A线[二七路方向]等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约144m有星火路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.5
53个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约89m有慧凡开阳幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约658m有吉安县海尔希望小学，该小学是公立小学；距离小区约867m有吉安县第二中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区门口附近的主干道中间有绿化带；小区有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，小区内的绿植种类多样，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区环境整洁优美，居民平时在小区内散步比较舒适惬意。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰色的瓷砖和白色的涂料组成；小区外墙在居民和物业的维护下，没有出现任何脱落的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有16栋住宅楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3.1；小区户型有3-4居室，小区户型面积约106㎡-117㎡，适合改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，北门位于南方厨具店(吉安县专卖店)附近；西门靠近富川路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海福物业。
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
145个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约487m有汇金商业城，方便居民逛街购物；距离小区约541m有联华超市(汇金商业城店)，居民日常采购比较方便；距离小区约264m有康氏便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约936m有吉安县中医院，方便居民就医；距离小区约304m有百兴诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约86m有洪兴大药房(赣江大道店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1km有城东农贸市场，方便居民买菜；距离小区约372m有中国建设银行(吉安文山支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约473m有中国移动5G(富川路营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约318m有庐陵生态公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.5km有吉安县图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有吉安县政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约534m有上影国际影城(吉安县店)，居民看电影比较方便；距离小区约564m有九歌量贩KTV(吉安店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约499m有力泰健身，方便居民健身锻炼。
开阳星苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6541元/㎡
0.37%
01-26
6541元/㎡
0%
02-02
6565元/㎡
0.37%
02-09
6614元/㎡
0.75%
02-16
6715元/㎡
1.53%
02-23
6750元/㎡
0.52%
03-02
6770元/㎡
0.3%
03-09
6755元/㎡
0.22%
03-16
6655元/㎡
1.48%
03-23
6581元/㎡
1.11%
03-30
6540元/㎡
0.62%
04-06
6531元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7601元/㎡
1.72%
2024-06
6900元/㎡
10.78%
2024-07
6823元/㎡
11.78%
2024-08
6800元/㎡
12.08%
2024-09
6800元/㎡
12.08%
2024-10
6770元/㎡
12.46%
2024-11
6428元/㎡
16.89%
2024-12
6630元/㎡
9.17%
2025-01
6541元/㎡
14.49%
2025-02
6742元/㎡
19.47%
2025-03
6575元/㎡
15.53%
2025-04
6531元/㎡
14.64%
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