- 凯旋华府(吉州)
- 6249 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道6号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凯旋华府(吉州)小区位于吉州区井岗山大道板块，由五指山水墨雨林置业有限公司开发；小区共有15栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2；小区户型有2-3居室，小区户型面积约84㎡-135㎡；小区绿化率约35%，绿植种类丰富，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.5km有天虹购物中心(城南店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石化(城南加油站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近后河东路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约117m有凯旋华府公交站，该站停靠1路、微公交1号线公交车；距离小区约301m有鹿鸣路岔路口路口公交站，该站停靠微公交1号线公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约390m有后河东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
9.0
44个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约135m有凯旋华府幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约618m有古南二小，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有吉安三中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区有小广场，中间有花坛，周边有长椅和较多绿植；小区有人工湖，湖边有茂密的植被，还有凉亭，方便居民夏季乘凉或休闲娱乐；小区内环境比较整洁，道路上几乎没有垃圾和落叶。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色和白色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，没有出现任何老化掉色的现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有15栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为2；小区户型有2-3居室，小区户型面积约84㎡-135㎡。
出入口
小区有5个出入口，西2门靠近小区1栋；西门靠近小区5栋；西1门靠近小区13栋，仅行人通行；南门靠近小区16栋；停车场靠近小区18栋，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较专业，能够及时解决业主生活中的报修问题，及时维护小区植被和人工湖内的水质，对于小区的健身设施也会定期维护；小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5-1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.5km有天虹购物中心(城南店)，方便居民逛街购物；距离小区约85m有吉州区惠众超市，居民日常采购比较方便；距离小区约547m有地球村便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有吉安第二医院，方便居民就医；距离小区约493m有吉州普济诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约115m有洪兴大药房(凯旋华府店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约392m有恒丰菜市场，方便居民买菜；距离小区约426m有吉安农商银行(余家河分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约536m有中国移动(吉港颐园平价)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约595m有人口文化园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.9km有吉安市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.5km有吉安市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.4km有芒果巨幕影城(天虹购物中心城南店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有微服私坊录音棚，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.7km有凯菲特健身(恒大帝景店)，方便居民健身锻炼。
凯旋华府(吉州)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6142元/㎡
4.92%
01-19
6067元/㎡
1.22%
01-26
6043元/㎡
0.4%
02-02
6049元/㎡
0.1%
02-09
6036元/㎡
0.21%
02-16
6077元/㎡
0.68%
02-23
6225元/㎡
2.44%
03-02
6348元/㎡
1.98%
03-09
6463元/㎡
1.81%
03-16
6545元/㎡
1.27%
03-23
6395元/㎡
2.29%
03-30
6249元/㎡
2.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6978元/㎡
16.07%
2024-06
6743元/㎡
15.67%
2024-07
6748元/㎡
14.18%
2024-08
6607元/㎡
13.81%
2024-09
6511元/㎡
12.33%
2024-10
6485元/㎡
24.13%
2024-11
6493元/㎡
22.87%
2024-12
6931元/㎡
13.75%
2025-01
6039元/㎡
23.91%
2025-02
6184元/㎡
21.3%
2025-03
6373元/㎡
16.4%
2025-04
6249元/㎡
12.1%
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