- 汇鑫国际
- 6789 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 吉州大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 汇鑫国际位于吉州区吉州大道板块，于2000年竣工，房龄较老，由南京鑫宏房地产开发有限公司开发完成，小区有7栋住宅楼，均由小高层住宅组成，容积率约3，小区户型面积有86㎡左右的2居室、87㎡-137㎡左右的3居室、4居室，小区绿化率约37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%，环境较好；
- 小区距离天虹购物中心(吉安店)较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离汇鑫国际北门公交站约58m，4路公交车停靠此站，距离较近，居民公交出行方便。距离樟吉高速/吉安南互通/Ｓ６９入口约6.7km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.4
小学
9.0
初中
8.5
68个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
小区距离吉美幼儿园约540m，是一所私立幼儿园；距离五里小学约333m，是一所公办学校；距离吉安八中约856m，是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约37%，环境较好，小区内有绿植景观，郁郁葱葱，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区里还有儿童娱乐设施，供孩子们玩耍。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质为米黄色涂料，小区建筑品质较好，防水防潮效果较好；小区物业维护及时，外立面没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区有7栋住宅楼，均由小高层住宅组成，容积率约3，小区户型面积有86㎡左右的2居室、87㎡-137㎡左右的3居室、4居室。
出入口
小区有四个出入口和一个停车场。东门靠近吉州大道。北门靠近韶山西路。正门靠近吉州大道。北门人行门靠近吉州大道。地下停车场靠近云腾岭路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理得很好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。
安保
小区门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2-1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离天虹购物中心(吉安店)约1.6km，居民休闲购物方便；距离汇鑫超市约103m，居民生活必需品配备齐全；距离美宜佳(吉州大道店)约206m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离吉安市第三人民医院约670m，该医院是一所综合医院；距离福星亭社区卫生服务站约942m，能够满足居民日常的看病需求；距离瑞康大药房约30m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离韶山西路农贸市场约855m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离邮政储蓄(吉州大道营业所)约382m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动通信(新壹区指定专营店)约674m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离康嘉公园约619m，周边居民会经常前往此处散步或者领着孩子游玩；距离吉州区图书馆约943m，图书较多，居民可以带着孩子来这里看书或借阅图书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离金逸影城(天虹购物中心吉安店)约1.6km，年轻人看电影很方便；距离雅沐瑜伽约748m，深受小区内年轻女士的喜爱；距离星牌台球会所约1.8km，周边的男士经常来此进行切磋球技。
汇鑫国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7636元/㎡
0.07%
01-19
7636元/㎡
0%
01-26
7628元/㎡
0.1%
02-02
7603元/㎡
0.33%
02-09
7592元/㎡
0.14%
02-16
7588元/㎡
0.05%
02-23
7507元/㎡
1.07%
03-02
7321元/㎡
2.48%
03-09
7141元/㎡
2.46%
03-16
6963元/㎡
2.49%
03-23
6820元/㎡
2.05%
03-30
6789元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8510元/㎡
6.48%
2024-06
8140元/㎡
10.2%
2024-07
7669元/㎡
16.45%
2024-08
7542元/㎡
14.25%
2024-09
7114元/㎡
17.41%
2024-10
7105元/㎡
16.63%
2024-11
7411元/㎡
12.7%
2024-12
7593元/㎡
9.73%
2025-01
7639元/㎡
7.19%
2025-02
7540元/㎡
8.51%
2025-03
6809元/㎡
18.65%
2025-04
6789元/㎡
19.88%
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