- 江南御景园
- 7186 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 韶山西路17号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 江南御景园位于吉州区吉州大道板块，建筑于2001年。小区容积率约为3，共28栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为93㎡-206㎡，户型方正。小区绿化率约32%，绿植覆盖率低，环境一般。小区拥有舒适的生活环境，是充满邻里亲情的人文社区，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区附近建有吉安市第三人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有吉安星光Park，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约32%，环境一般；
- 小区建筑于2001年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，江南御景园公交站就在距小区163m左右的位置，停靠4路、60路公交车；金鹭花园北公交站就在距小区295m左右的位置，停靠4路、60路公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离阳明山路约484m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.0
70个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约1.5km处有阳明花园幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区434m左右有韶山路小学（二部），此学校是一所公办小学；距离小区约560m处有吉安八中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约32%，环境一般。小区内部景观较少，只有一些简易的绿植花卉，随意地分布在小区道路和居民楼栋旁，为小区带来了清新的空气和生机，给人以自然清新的感觉。小区垃圾桶的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体建筑简单大气，外观比较朴实。楼栋外立面以灰色为主；小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为3，共28栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为93㎡-206㎡，户型方正，坐北朝南。
出入口
小区共4个出入口，北门靠近韶山西路，在吉康药房附近；停车场靠近韶山西路，在9栋楼附近；地下停车场靠近吉州大道，在26栋楼附近；西门靠近吉州大道，在28栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿化树木，清理道路的垃圾，保持环境美观。小区保洁人员充足，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。
安保
小区每个门口有多名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近约440m为吉安星光Park，该商场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约438m有大润发（吉安店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
距小区约1.2km为吉安市第三人民医院，是一家三级甲等医院，居民就医方便。距离小区约267m有有明诊所，可满足居民日常的就诊。距离小区约125m有吉康药房（韶山西路店），药品齐全，居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区附近约523m有韶山西路农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约168m有邮政储蓄（吉州大道营业所），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动通信（新壹区指定专营店）距小区约828m，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，康嘉公园距小区约375m，景致很好，居民空闲可以去观赏。小区附近约688m有吉州区图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约843m有吉州区习溪桥街道办事处，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约1.1km有金逸影城（天虹购物中心吉安店），影院评价较好，居民闲暇时观影比较方便。小区附近约426m有百老汇KTV，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约664m有红宝利足浴养生，居民美容养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。
江南御景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7083元/㎡
0.8%
01-19
7071元/㎡
0.17%
01-26
7041元/㎡
0.42%
02-02
7012元/㎡
0.41%
02-09
6982元/㎡
0.43%
02-16
6967元/㎡
0.21%
02-23
7011元/㎡
0.63%
03-02
7061元/㎡
0.71%
03-09
7130元/㎡
0.98%
03-16
7184元/㎡
0.76%
03-23
7161元/㎡
0.32%
03-30
7186元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9028元/㎡
2.68%
2024-06
9027元/㎡
1.5%
2024-07
8747元/㎡
2.45%
2024-08
9374元/㎡
4.52%
2024-09
9005元/㎡
0.4%
2024-10
7501元/㎡
16.37%
2024-11
7385元/㎡
17.66%
2024-12
7303元/㎡
16.1%
2025-01
7044元/㎡
18.43%
2025-02
7012元/㎡
23.47%
2025-03
7165元/㎡
22.41%
2025-04
7186元/㎡
21.2%
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