- 康居帝景湾
- 8729 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 沿江路258号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 康居帝景湾位于吉州区沿江路板块，由吉安五峰山置业有限公司开发。小区分为一期、二期、三期、四期，其中一期10栋楼，二期、三期共40栋楼，四期7栋楼，以小高层商品房住宅为主，小区在售户型有79㎡-100㎡左右的二居室、112㎡-140㎡左右的三居室、150㎡-194㎡左右的四居室和228㎡左右的五居室。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离天虹购物中心(吉安店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离东门菜市场公交站约30m，本站停靠公交线路有9路、微公交2号线，小区距离螺湖公园公交站约190m，本站停靠公交线路有9路、微公交2号线，小区距离东门街广场公交站约280m，本站停靠公交线路有微公交2号线，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离东门街约60m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.6
初中
8.5
64个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离蓝蝶幼儿园约190m，该园是一所私立幼儿园。小区距离吉安市北门小学约470m，该学校为一所公立学校。小区距离吉安市第一中学约600m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米白色和砖红色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区分为一期、二期、三期、四期，其中一期10栋楼，二期、三期共40栋楼，四期7栋楼，以小高层商品房住宅为主，小区在售户型有79㎡-100㎡左右的二居室、112㎡-140㎡左右的三居室、150㎡-194㎡左右的四居室和228㎡左右的五居室。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区共有8个出入口，西北2门位于16栋楼附近，临近沿江路，西北3门临近沿江路，西北1门位于13号楼附近，临近沿江路，西北6门位于宏泰超市附近，临近沿江路，东南门位于中国工商银行附近，临近沿江路，西北门位于艾康艾灸馆，临近沿江路，西北4门临近沿江路，南门临近42号楼，可通往沿江路。小区四期有5个出入口，南门位于东门菜市场附近，东门临近沿江路，北门位于沿江路129附近，临近沿江路，东南1门临近沿江路，地下停车场临近北门，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区全天24小时封闭式管理。小区内配备多名保安，且保安24小时值班巡逻，加上园区内监控设施完善，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约2.5km有天虹购物中心(吉安店)，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，距离小区约20m有阳光超市(沿江路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约80m有好邻居超市，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区900m左右有吉安市第一人民医院，此医院是一所综合医院，居民就医方便。距离小区约170m处有益民诊所(沿江路)，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约60m处有益丰大药房(帝景湾店)，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
距离小区120m左右有东门菜市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门220m左右有中国工商银行(帝景湾支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约50m是中国移动(帝景湾营业厅)，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.6km左右是吉州区公安局吉州分局北门派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约800m处是滨江公园，此公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.9km处有煌家好声音量贩KTV，歌曲种类齐全，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约2.5km有阳光影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区约400m有莱动健身俱乐部，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
康居帝景湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
9153元/㎡
0.3%
03-30
9149元/㎡
0.04%
04-06
9133元/㎡
0.17%
04-13
9097元/㎡
0.39%
04-20
9075元/㎡
0.24%
04-27
9035元/㎡
0.44%
05-04
8996元/㎡
0.43%
05-11
8952元/㎡
0.49%
05-18
8894元/㎡
0.65%
05-25
8848元/㎡
0.52%
06-01
8759元/㎡
1.01%
06-08
8729元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10220元/㎡
9.59%
2024-08
9806元/㎡
10.23%
2024-09
9945元/㎡
8.53%
2024-10
9779元/㎡
10.01%
2024-11
9412元/㎡
13.68%
2024-12
9293元/㎡
11.08%
2025-01
9195元/㎡
10.25%
2025-02
9175元/㎡
10.63%
2025-03
9152元/㎡
14.21%
2025-04
9053元/㎡
16.57%
2025-05
8858元/㎡
18.91%
2025-06
8729元/㎡
17.5%
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