- 湖滨御景园
- 4609 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 吉安北大道8号
- 暂无数据
- 暂无数据
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小区概述
- 湖滨御景园位于吉州区吉州大道板块，权属类别为商品房住宅，由吉安五峰山置业有限公司开发建设，建筑物类型为小高层。小区容积率约为1.4，楼栋总数为14栋，小区户型面积有130㎡-180㎡左右的3居室到6居室，适合改善需求。小区绿化率约为30%，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 螺子山森林公园距离小区约1.4km，方便居民日常休闲；
- 东门菜市场距离小区约1.6km，方便居民采购食材。
缺点- 小区部分楼栋临近景贤路，会有噪音影响；
- 小区绿化率约为30%，整体环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
庐陵生态园路口公交站距离小区约200m，停靠公交车有102路A线、102路a线、217路，居民乘坐公交出行比较便利；吉安北大道距离小区约1.9km，居民自驾出行便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
8.0
41个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
吉安市汇丰伟才国际幼儿园距离小区约396m，该校是一所私立幼儿园；吉州区明德小学距离小区约396m，该校是一所公立小学；吉安八中(城北校区)距离小区约1.5km，该校是一所公办中学，整体来看，学校周边教育资源较好，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区楼栋前后种有绿植，路面基本上没有垃圾，较为干净，整体环境干净整洁；小区内有健身器材，方便居民健身锻炼；有儿童游乐设施，方便孩子玩耍娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面由白色、砖红色涂料构成，时尚大方；外立面整体维护的较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约为1.4，楼栋总数为14栋，小区户型面积有130㎡-180㎡左右的3居室到6居室，适合改善需求。
出入口
小区有1个出入口，东南门临近怡居路，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁打扫卫生及时，小区路面干净整齐，无明显的垃圾，小区环境比较干净；小区的健身设施物业也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区门口有保安亭，保安24小时轮岗值班，外来车辆进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 江西名家物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
2个
便利店
商业配套
吉安星光Park距离小区约3.0km，是一所大型购物中心，但距离较远，居民日常购物休闲娱乐不方便；美客生活超市(达观天下店)距离小区约212m，居民可前往此处购买生活用品；达观乡菜馆距离小区约265m，满足居民日常的就餐需求。
医疗资源
吉安市第一人民医院距离小区约1.8km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；济康诊所距离小区约214m，满足居民日常的就诊需求；昌盛大药房距离小区约240m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
东门菜市场距离小区约1.6km，种类齐全，居民可以在这里买菜；赣州银行(吉州支行)、中国邮政储蓄银行(吉安市城北支行)距离小区约1.4km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信(北海大厦合作营业厅)距离小区约1.4km，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
北门街道办事处距离小区约1.8km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；螺子山森林公园距离小区约1.4km，该公园环境较美，居民可以在这里散步、放松心情。
休闲娱乐
庐陵·东方宾馆健身中心距离小区约954m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身；禅静瑜伽(井冈山大道店)距离小区约1.1km，居民可以在这里练习瑜伽。白金会距离小区约1.4km，方便居民唱歌娱乐。
湖滨御景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4609元/㎡
4.85%
01-19
4609元/㎡
0%
01-26
4609元/㎡
0%
02-02
4609元/㎡
0%
02-09
4609元/㎡
0%
02-16
4609元/㎡
0%
02-23
4609元/㎡
0%
03-02
4609元/㎡
0%
03-09
4609元/㎡
0%
03-16
4609元/㎡
0%
03-23
4609元/㎡
0%
03-30
4609元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6686元/㎡
23.71%
2024-06
6593元/㎡
24.77%
2024-07
7940元/㎡
9.4%
2024-08
7845元/㎡
10.49%
2024-09
8250元/㎡
5.86%
2024-10
7935元/㎡
9.46%
2024-11
7900元/㎡
9.86%
2024-12
6160元/㎡
18.22%
2025-01
4609元/㎡
26.84%
2025-02
4609元/㎡
26.84%
2025-03
4609元/㎡
15.83%
2025-04
4609元/㎡
10.97%
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