联华花园城解读
祁淑文
2019-06-13
栢联地产
特色
【轨道交通】交通便利，地铁2号线距小区仅700米，可通往虎门高铁站和东莞火车站，四面八达
【小区户型】小区户型选择性多，有75-193平方2房3房4房，大多数为2梯4户，主力户型以3房为主，格局方正实用
不足
车位比较紧张，临近下桥水果市场有时会堵车
账号已注销
2018-05-01
特色
【小区户型】小区一共30栋，75平米两房-183平米四房，属于小高层，一期一梯四户，5.8.10楼.王两梯四户。
【其他描述】以前的联华物业，现万科物业准备接手，物业费不知道会不会变动。
【小区设施】小区有500平米露天游泳池，200平米的露天篮球场，还有儿童游乐设施等等。
【生活配套】小区北门是一条800M商业步行街，餐饮购物，休闲娱乐应有尽有。
不足
人车不分流，绿化率比较低，靠近环城东路比较吵。
邓军
2018-07-09
特色
【轨道交通】小区旁边有公交站台，800米R2地铁下桥站，出行便利。
【小区户型】一期的户型是75.82平的刚需两房，97平102平118平。好户型的三房是130平的。
【小区设施】建有600平米的游泳池，小区内外设有篮球场，户外活动场所，有老人康复活动中心，商业步行街，滑滑梯等。
【房屋品质】开发商：东莞景天房地产开发有限公司。
不足
车位紧张 太拥堵 临近水果市场
邓俏瑜
2017-10-05
特色
【轨道交通】离地铁R2线700米，公交：18、3、28通往汽车客运东站及汽车总站及东莞每个角落
【小区户型】有80平、100、113、120、130、143、158、183平的2-4房南北通透彩光通风好
【小区设施】小区内有2个室外篮球场及室内蓝球场，人车分流、社区人文地理优越，绿化率高达49％
【生活配套】小区周围是商业步行街，有大型购物超市，菜市场，南门门口有嘉荣超市，东门门口有华润万佳超市，生活很便利
【房屋品质】建筑质量好，3重防水保证质量，双重隔音玻璃，安静社区
不足
小区车位紧张，容易塞车
吴林涛
2018-07-17
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，离R2地铁下桥站直线距离只有800米，出行便利
【小区户型】一期主要是刚需小户型为主，面积在75-87之间，大户型的在130平以上，户型都很方正，小高层
【小区设施】小区人车分流，内设地下停车场，有800平的小区大型游泳池，还有瑜伽馆，健身房，园林景观
【房屋品质】开发商为东莞景天房地产开发有限公司，打造集居住，商业为一体的高尚住宅生态文化小区
不足
小区停车位不足，位于环城路边的房有点吵
何俊信
2017-05-01
德峰地产
特色
【轨道交通】小区临近东莞市环城快速路，出行快捷方便。离东城地铁口下桥站仅600米
【其他描述】联华物业 楼梯是1.2元一个平方，电梯是1.8元一个平方
【生活配套】小区南门口30就是大型嘉荣超市，北门20米左右也是大型嘉荣生活超市，附近1公里就是地铁口，交通方便
【居民素质】小区因为人车分流，适宜居家，所以大部分都是居家为主，入住率高达93%居民素质偏高，因为都是居家型。
不足
人车不分流，緑化少，靠近环城路有点吵和堵。
朱远辉
2018-08-05
特色
【小区户型】四期分别是30栋、31栋、32栋、33栋、34栋，其中30栋至33栋的03户型是180平方的4房
【小区设施】小区绿化多、景观好，有人造湖、1500平米露天游泳池、地下停车场、500平米露天篮球场、儿童滑滑梯等
不足
小区楼间距比较窄，车位比较少
严楚尧
2018-03-18
特色
【小区户型】小区有75-98的两房，95-143的三房，以三房为主户型，户型方正实用，楼房是小高层。
【其他描述】联华物业，楼梯是1.2一平方，电梯是1.8一平方
【小区设施】小区带有地下车库，实施人车分流，内有800平方的游泳池，园林景观。
不足
车位紧张，靠近环城东路杂音会比较大。
袁金浩
2017-10-06
特色
【小区户型】小区一共有34栋洋房，一期1-3栋，户型有82、87平米的朝南向两，97、102平米的朝北向3房，
【小区设施】小区内有500平米露天游泳池，200平米露天篮球场，地下停车场约有500个车位，设有儿童滑滑梯等设施
【生活配套】小区周围是一条商业步行街，餐饮购物、休闲娱乐应有尽有，南门门口是嘉荣超市，东门门口是华润万家超市
【房屋品质】开发商是东莞景天房地产开发有限公司，07年统一毛胚交楼，钢筋混凝土结构，采用真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
人车不分流，绿化较少，靠环城路有点吵
吴国文
2017-12-29
特色
【轨道交通】离R2线物业仅800米，可前往虎门站转车去往深圳广州。小区旁边是环城东路，可以去往东莞任意地方
【小区设施】北门进去有一个篮球场，住户可以打球健身；20栋和21栋前有大型游泳池，可供业主夏天消暑娱乐
【生活配套】小区门前有一条500米步行街，小区住户可以在此购物逛街；新大佳超市离小区仅800米，可购置生活用品
不足
车位较少，停车不方便；租客多，人员比较杂
向燕
2017-11-02
特色
【小区户型】小区主要是87平的两房和99平到143平的小三房和大三房，适合刚需用户
【小区设施】小区配套有600平的游泳池，内外设有篮球场，户外活动场所有老人健康活动中心，商铺步行街
【生活配套】距离小区200米就是水果批发市场和嘉荣购物广场，非常适合生活购物
不足
车位配比紧张，晚上路灯暗沉
张焱发
2017-06-16
特色
【轨道交通】交通四通八达，地铁2号线距项目仅700米，公交线路有18.23.55.202.19等通网各主城区
【小区户型】小区户型选择性多，有75-193平方2房3房4房，大多数为2梯4户，主力户型以3房为主，格局方正实用
【生活配套】小区自配3万平商业步行街，有2家银行，出北门对面就是嘉荣超市和水果市场，出南200米有一家妇女医院
不足
入住率高，导致车位紧张
账号已注销
2018-06-06
特色
【轨道交通】有18、28、33路公交车抵达小区周边；距R2地铁下桥站仅800米；地铁出行去粤港澳大湾区非常方便。
不足
小区邻近东莞水果市场，周围环境比较杂乱，小区车位不足，导致小区道路都停车，影响交通！
账号已注销
2017-10-01
特色
【轨道交通】小区距环城东路300米左右，距地铁2号线下桥站1公里左右，出行相当便利。
【小区户型】小区热售户型为2房87平的小户型，3房118平的实用户型。
【小区设施】小区带地下车库，内设游泳池，篮球场，儿童有乐场，多种运动器械，公园式小区。足不出户就可享受有氧运动。
不足
小区上下班高峰期比较拥堵。
莫进
2017-05-11
特色
【小区户型】房子坐北朝南，面积段在40—313平，其中以74—99平2房2厅户型及91—146平3房2厅居多。
【其他描述】小区物业费是2.4元/平/月。绿化率高达38%.容积率1.99.独立水表.电表.市政供水.
【小区设施】小区基本实现人车分流，带地下车库。内设游泳池，篮球场，儿童游乐园，雕塑小品、景观植物、幽然小径
【生活配套】小区1公里内水果市场.银丰综合市场.万信佳.新大佳购物广场。给业主们购物提供了不少方便
不足
靠近万科.碧桂园工地地段有点吵，地下停车场.停车位有点紧张
姚科强
2018-05-08
栢联地产
特色
【小区户型】联华花园城主要以小户型为主，面积大概在75-95平之间，需求量大，中高楼层主楼间距相对来说较宽。
【小区设施】内设游泳池，健身会所，篮球场，可供业主玩乐，
【生活配套】小区外有华润超市，近万达，商业活动较为频繁，临近东华医院，西南方1千米处有虹口足球场，
不足
内设车位比较紧张，车流多，可能会遇到交通拥堵
汤瑶
2018-04-24
特色
【轨道交通】小区东门就是环城路，莞龙路。旁边就是大型水果批发市场，菜市场，直线距离700米处就是下桥地铁口
【小区户型】小区分四期开发，户型41-188平的1-5房，楼间距50-80米，采光通风都可以。
不足
主要是人车不分流，离水果市场比较近，有些吵。
覃家明
2018-05-22
特色
【小区户型】主推两梯四户75平两房，95三房，小高层，小区里有露天游泳池，露天篮球场。
【生活配套】离小区900米有商业步行街，餐饮，休闲娱乐，靠近东华医院等。
不足
绿化少，交通不便塞车，早上水果市场有点吵。
黎永媚
2017-10-14
特色
【轨道交通】R2线下桥地铁站1公里路程，可前往虎门乘坐高铁前往深圳、广州等地
【小区设施】南门口处设有篮球场；22栋对面建有大型游泳池，是运动、休闲的好去处
【生活配套】东华医院、五环路同济医院
大型休闲娱乐餐饮购物中心
500米SHOPPING商业步行街
不足
小区车位明显不够用，运动区域较少
罗响
2017-06-13
特色
【轨道交通】小区到地铁R2下桥站800米左右，小区南门坐转上环城东路到市区下午6点时会有点堵。
【小区户型】2栋、3栋03、08户型８２平米２房２厅１卫，朝南。14栋15栋1单元01户型８７平米２房２厅１卫北
【生活配套】小区北门出来500米生活菜市场，北门对面还有喜伴购物，和华润万家，所以买菜和购物非常方便。
不足
靠近水果市场，而且现在万科和碧桂园都在北北和南向拿地在开发，有些噪音
