- 凯旋世纪
- 7091 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 井冈山大道,近复兴路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凯旋世纪位于吉州区井岗山大道板块，属于商品房住宅。小区由小高层住宅楼组成，户型面积有95㎡-117㎡左右的3居室和139㎡左右的4居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。小区周边配套设施齐全，靠近吉安市政府。
小区优缺点
优点- 距离小区1.3km左右是天虹购物中心（城南店），居民购物方便；
- 距离小区1.1km左右是吉安第二医院，居民就医方便。
缺点- 小区周边多为居民住宅区，早晚高峰道路易造成拥堵；
- 小区靠近尚贤路，会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
255个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区140m左右是凤凰小学公交站，有微公交1号线公交停靠。距离小区约160m是复兴路井冈山大道路口公交站，有3路、16路和微公交1号d线公交停靠。距离小区170m左右是庐陵佳苑公交站，有3路、16路和微公交1号线公交停靠。距离小区170m左右是尚贤路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
9.0
60个
附近幼儿园
18个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区190m左右有红黄蓝吉安凤凰幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区230m左右是吉安市凤凰小学，该学校是一所公办小学。距离小区830m左右是古南二小，是一所公办小学。距离小区940m左右是吉安三中，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化环境较好，道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，丰富了居民的生活。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。小区有篮球场、健身设施和儿童游乐设施，居民的活动空间大，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由小高层住宅楼组成，户型面积有95㎡-117㎡左右的3居室和139㎡左右的4居室，均为两梯四户。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有西门、南门、北门和停车场共4个出入口。小区西门出入口位于北京路，靠近凤凰小学公交站。南门出入口位于复兴路，靠近国光超市（世纪店）。北门出入口位于尚贤路，可前往井冈山大道。停车场出入口位于小区内部。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对社区内公共设施维护较好，不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻，全天轮流值班。小区门口设有保安室，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，安全性高。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1.3km左右是天虹购物中心（城南店），是居民购物休闲的好去处。距离小区150m左右是国光超市（世纪店），距离小区310m左右有好乐福，能够满足居民日常购买需求。距离小区260m左右有彭记私房菜（恒大帝景店），距离小区270m左右是海川酒楼（恒大帝景店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.1km左右是吉安第二医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.9km左右是吉安市中心人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区650m左右是吉州益贤诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区580m左右是昌盛大药房（恒大帝景店），居民买药方便。
生活服务
距离小区250m左右是城南净菜市场，居民购买食材方便。距离小区150m左右是中国银行（吉安市复兴路支行），距离小区230m左右有兴业银行（吉安分行），居民可以去办理金融业务。距离小区580m左右是中国电信（恒大帝景全网通卖场），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区880m左右是人口文化园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区520m左右是吉安市财政局，距离小区700m左右是吉安市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约450m是星尊国际KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区710m左右是九天影院式足道养生SPA，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约860m是吉安恒大嘉凯影城（尚德路店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
凯旋世纪近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8208元/㎡
0.12%
01-19
8201元/㎡
0.09%
01-26
8184元/㎡
0.21%
02-02
8158元/㎡
0.32%
02-09
8134元/㎡
0.29%
02-16
8115元/㎡
0.23%
02-23
8081元/㎡
0.42%
03-02
7887元/㎡
2.4%
03-09
7656元/㎡
2.93%
03-16
7417元/㎡
3.12%
03-23
7171元/㎡
3.32%
03-30
7091元/㎡
1.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7996元/㎡
4.41%
2024-06
7751元/㎡
3.92%
2024-07
7690元/㎡
5.6%
2024-08
7641元/㎡
10.23%
2024-09
7541元/㎡
9.57%
2024-10
7744元/㎡
6.84%
2024-11
7862元/㎡
5.91%
2024-12
8130元/㎡
0.02%
2025-01
8189元/㎡
0.99%
2025-02
8098元/㎡
0.57%
2025-03
7146元/㎡
11.01%
2025-04
7091元/㎡
11.06%
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