- 凯旋翰林府
- 9589 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 上海路59号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凯旋翰林府小区位于吉州区吉安大道板块，于2016年年底交房，房龄较新。小区是小高层住宅，容积率约为3，楼栋总数约10栋，小区户型面积有87㎡-120㎡左右的3居室。小区绿化率约为38%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区于2016年年底交房，房龄较新；
- 吉安铜锣湾广场距小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区靠近吉安南大道辅路的楼栋有轻微噪音影响；
- 小区附近有垃圾站，空气质量不够好。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区265m左右是铜锣湾广场公交站，微公交1号线公交车停靠此站点，距小区319m左右是城南公租房小区公交站，3路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距吉安南大道辅路约106m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.9
初中
8.0
36个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，达观学府幼儿园距离小区约643m，该幼儿园是一所私立学校；距小区1.5km左右有深吉希望小学，该学校是公立小学；白鹭洲中学（城南校区）距离小区约837m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为38%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美；小区内有小花园、凉亭等，加上各种树木的衬托，高低错落有致，景致比较优美；小区的休闲设施也比较多，方便居民茶余饭后玩乐。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，框架结构，房屋品质高，居住比较安全。该小区于2016年年底交房，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层住宅，容积率约为3，楼栋总数约10栋，小区户型面积有87㎡-120㎡左右的3居室。
出入口
小区目前的出入口有南门、东一门、东二门和地下停车场，其中南门靠近1栋，东一门靠近吉安南大道辅路，东二门临近8栋，地下停车场仅供车辆通行，靠近9栋，居民进出小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业修剪人员经常修剪小区的花园、苗圃等，小区环境优美。
安保
小区内的监控系统与110连网，外来人员和车辆进小区时，需经过门卫登记信息后才可进入；小区配有多名保安负责居民安全，保安工作比较认真，每天在小区内多次巡逻，小区十分安全。
物业信息
物业信息
- 江西景江物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区门口281m左右有吉安铜锣湾广场，居民可以来此购物；距小区1.2km左右有国光超市（恒大店），居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约271m有喜洋洋便利店（吉安铜锣湾广场店），生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区1.2km左右有上海市东方医院吉安医院，居民就医可以来此；距离小区大约1.5km有凤凰洲卫生所，感冒发烧等症状可以来诊疗；昌盛大药房（铜锣湾店）距小区240m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区704m左右有锦秀香江菜市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区674m左右有中国光大银行（吉安分行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门501m左右有中国移动城南天虹厅（夏荷路营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距吉安市政府约916m，居民有问题可以得到及时解决；禾埠派出所距小区1.4km左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，威尔斯健身（吉安铜锣湾广场店）距小区260m左右，居民可以来锻炼身体；距小区约1.6km有奔腾电竞，居民来此上网便利。
凯旋翰林府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9500元/㎡
0.19%
01-19
9456元/㎡
0.46%
01-26
9443元/㎡
0.14%
02-02
9363元/㎡
0.85%
02-09
9288元/㎡
0.8%
02-16
9283元/㎡
0.05%
02-23
9339元/㎡
0.6%
03-02
9413元/㎡
0.79%
03-09
9510元/㎡
1.03%
03-16
9585元/㎡
0.79%
03-23
9598元/㎡
0.14%
03-30
9589元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9753元/㎡
11.17%
2024-06
9620元/㎡
12.05%
2024-07
9246元/㎡
21.01%
2024-08
9533元/㎡
17.56%
2024-09
9162元/㎡
17.0%
2024-10
9300元/㎡
14.37%
2024-11
9808元/㎡
7.61%
2024-12
9537元/㎡
8.94%
2025-01
9449元/㎡
10.49%
2025-02
9319元/㎡
14.11%
2025-03
9598元/㎡
8.57%
2025-04
9589元/㎡
4.98%
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