万达公馆解读
陈研霖
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区距R2地铁东城地铁站仅400米，坐5个站可以到达虎门高铁站，虎门去到深圳北6个站。
【小区户型】万达公馆是由13栋组成，共有两个门口，东门和西门。户型分别为135平方米，190平方米，233平方米
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉等等
不足
因为万达公馆是东城的核心商圈，所以导致周边车位比较紧张，相对比较拥堵，万达公馆的占地面积比较小，所以里面绿化率比较低
陈忠
2021-01-06
特色
【小区户型】万达公馆总共分为13栋，有135平的三房，190平的3+1房，232平的四房户型，南北通透，两梯两户
【其他描述】万达物业管理，管理费2.8元/㎡，24小时物业管理。住宅是民水民电。
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉等等
【居民素质】长期稳定活动在东城具备良好素质、背景的人士居住在此。
不足
因万达为处于中心位置，下班6到7点之前会有拥堵，小区绿化面积不是很大，没有游泳池！
邝淳
2020-11-13
特色
【轨道交通】距地铁东城站550米，1站可达旗峰公园，2站可达鸿福路，3站可达西平站，2号线终点到达虎门高铁站。
【小区户型】主推36㎡至60㎡的一房公寓，以及137㎡三房两厅两卫两阳的住宅，两梯两户。
【其他描述】万达物业管理，管理费2.8元/㎡，24小时物业管理。住宅是民水民电。
不足
繁华地段，人流较多，交通易堵塞。
宋彪
2020-11-10
特色
【轨道交通】万达处于东城中心区，地铁R2线东城站距离仅800米。公交站距离家门口约600米。
【小区户型】小区二个出入口.共10栋住宅.2梯二户.户型小面积138㎡.大面积180㎡.190㎡.238㎡.
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、有篮球场和喷泉等等
【生活配套】小区西北门50米到万达广场大型超市，也是人气比较旺的地方.500到东城地铁站，交通方便.
不足
交通拥堵车位比较紧张
聂艳
2020-11-10
特色
【轨道交通】万达处于东城中心区，地铁R2线东城站距离仅800米。公交站距离家门口约600米。
【小区户型】小区二个出入口.共10栋住宅.2梯二户.户型小面积138㎡.大面积180㎡.190㎡.238㎡.
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉等等
【生活配套】小区西北门50米到万达广场大型超市，也是人气比较旺的地方.500到东城地铁站，交通方便.
不足
交通拥堵车位比较紧张
熊治鋈
2020-08-25
莞晟置业
特色
【轨道交通】距离东城地铁站200米，可以直通各个镇区，也可以直接换乘轻轨快线直接通往各地。
【小区户型】小区共10栋，主要户型135-233平3房，大阳台总层高30层，多为南北通透户型
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉等等
【生活配套】300米处有个主山综合市场，西门对面就是万达广场，美食和休闲娱乐都很齐全
不足
小区内部较小，绿植少。不带游泳池，球场那些，但入群主要以居家为主
叶伟信
2019-12-19
特色
【轨道交通】28路客运总站到主山市场17路南城汽车站到主山市场30路客运东站到主山市场以及地铁二号线400米之内
【小区户型】小区共10栋，主要户型135-233平3房，大阳台总层高30层，多为南北通透户型
【小区设施】有安静舒适小花园，精心设计，有精致人行跑道，绿化小树木。
【生活配套】300米处有个主山综合市场，西门对面就是万达广场，美食和休闲娱乐都很齐全
【居民素质】居民以当地的成功人士为主，年龄在30岁到50岁之间，租住比例3:7，租客基本都是以外企高管为主。
不足
小区内部较小，绿植少。不带游泳池，球场那些，但入群主要以居家为主
叶冠添
2020-09-07
特色
【轨道交通】距离东城地铁站200米，可以直通各个镇区，也可以直接换乘轻轨快线直接通往各地。
【小区户型】小区共10栋，主要户型135-233平3房，大阳台总层高30层，多为南北通透户型
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、小区未设有篮球场和喷泉等等有娱乐实施，小朋友活动场所
【生活配套】300米处有个主山综合市场，西门对面就是万达广场，美食和休闲娱乐都很齐全
不足
小区内部较小，绿植少。不带游泳池，球场那些，但入群主要以居家为主
黄绍通
2019-12-19
特色
【轨道交通】距离东城地铁站200米，可以直通各个镇区，也可以直接换乘轻轨快线直接通往各地。
【小区户型】万达公馆总层高30层，有三房，四房，五房，南北对流，统一欧式豪华装修。
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉等等
【生活配套】楼下50米是万达商圈，100米世博商圈，购物娱乐休闲一应俱全，满足生活各类所需
【居民素质】居民以当地的成功人士为主，年龄在30岁到50岁之间，租住比例3:7，租客基本都是以外企高管为主。
不足
小区不足。花园比较小，繁华地段塞车比较严重，
罗杨志
2019-12-12
创丰地产
特色
【轨道交通】距离东城地铁站200米，可以自通各个镇区，下楼50米就是公交站
【小区户型】小区共有10栋，有135的3房，180-190的3+1，232的4+1户型都是南北通透的。
【小区设施】小区内部有花园，有儿童设施，环境优美，居住安静舒适。
【生活配套】从西门出来就是万达广场金街，万达写字楼，坐享万达世博两大商圈
【房屋品质】2015年交楼的，开发商统一装修，欧式装修风格
不足
小区内部较小，绿化比较少，处于繁华地段，节假日会塞车
李维
2020-08-25
特色
【小区户型】小区一共有10栋楼，每栋楼高30层，全是大面积的住宅，每一栋都是无遮挡的采光好，白天房屋内部无需开灯
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉等等
【生活配套】小区出门个万达商场，里面吃喝玩乐样样俱全，金街跟世博全在附近，配套全在小区附近，不到300米
【居民素质】租户相对较多，主要外籍人士，素质高！同时也给小区带来和谐的氛围。
不足
小区楼层间距较窄，低楼层采光不是很好，靠路边的噪音较大
李宝峰
2019-12-18
德成地产
特色
【轨道交通】距离东城地铁站200米，可以直通各个镇区，也可以直接换乘轻轨快线直接通往各地。
【小区户型】万达公馆是由13栋组成，共有两个门口，东门和西门。户型分别为135平方米，190平方米，233平方米
【小区设施】有安静舒适小花园，精心设计，有精致人行跑道，绿化小树木。
【生活配套】300米处有个主山综合市场，西门对面就是万达广场，美食和休闲娱乐都很齐全
【居民素质】居民以当地的成功人士为主，年龄在30岁到50岁之间，租住比例3:7，租客基本都是以外企高管为主。
不足
小区不足。花园比较小，繁华地段塞车比较严重，
卢志文
2021-06-02
特色
【小区户型】主推36㎡至60㎡的一房公寓，以及137㎡三房两厅两卫两阳的住宅，两梯两户，复式较多。
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、小区未设有篮球场和喷泉等等有娱乐实施，小朋友活动场所
不足
小区内部较小，绿植少。不带游泳池，球场那些，但入群主要以居家为主
高喜强
2021-06-17
特色
【小区户型】小区为10栋住宅，两梯两户，136-237平方的三房到五房户型，每套都是双阳台。
【小区设施】小区设施完善，中间有个花园，花园中心配置了健身设施，供业主锻炼身体。
不足
小区位于繁华地段，租客较多。
梁兰
2019-10-28
特色
【轨道交通】28路客运总站到主山市场17路南城汽车站到主山市场30路客运东站到主山市场以及地铁二号线400米之内
【小区户型】小区共7到19共10栋，户型有138的三房，180到190的四房，232的五房.
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉
【生活配套】小区出门个万达商场，里面吃喝玩乐样样俱全，金街跟世博全在附近，配套全在小区附近，不到300米
【居民素质】租户占比40%，租户人群多为高管白领文化素质高，邻里关系和睦，小区会定时举办社区活动
不足
小区不足。花园比较小，繁华地段塞车比较严重，
甘迪
2020-12-25
特色
【小区户型】小区共有10栋洋房，主要户型135-233平的3房、4房多为南北通透
【小区设施】小区是人车分流的，地下车位比例为1:1
【生活配套】楼下万达广场，大型商业购物综合体，200米到世博广场
不足
小区花园面积小，有时候会堵车
蒋文辉
2021-06-10
特色
【小区户型】小区二个出入口.共10栋住宅.2梯二户.户型小面积138㎡.大面积180㎡.190㎡.238㎡.
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉等等
不足
交通拥堵车位比较紧张 车位紧张
账号已注销
2021-05-15
特色
【小区户型】小区共10栋，主要户型135-233平的大户型3房4房大阳台，总层高30层，多为南北通透户型
【生活配套】楼下万达广场，吃喝玩乐综合体，200米到世博广场，小区东门500米到东华医院。
不足
小区内绿化不够，活动区域少
黄小豪
2020-02-26
创丰地产
特色
【小区户型】万达公馆主要户型有135平3房 183平4房. 237平5房
总共有10栋 都是2梯2户
【小区设施】小区有儿童乐园 喷泉 跑道 人车分流 非常适合家庭居住
【生活配套】出门就是万达商圈 金街 世博广场 金月湾广场 主山肉菜市场都在距离小区100米处
【房屋品质】2013年交楼的 房子属于比较新的 都是统一欧式装修
【居民素质】居住人群主要就是各大公司老板 高管 素质都比较高 保安24h巡逻 包括地下室 都有人镇守 非常安全
不足
不足之处就是小区比较小一点 地段繁华可能人流比较高
秦晗
2019-09-30
喜房地产
特色
【轨道交通】出门几百米就能到东城地铁口 出门就有公交站可随便换成 出行方便
【小区户型】小区都是高档住宅，一梯两户 南北对流 户型都是朝南的，135平的三房适合一家人居住
【小区设施】小区楼下是绿化花园，周边有儿童乐园 环境好
【生活配套】出门就是万达金街 万达商场 世博广场 金月湾商场在附近 吃喝玩乐全部方便
【房屋品质】2012年精装统一交楼 小区环境好 一点都不吵闹
不足
都是三房四房，无法满足想要两房的客户
