万达公馆解读
陈平
2022-03-18
晨新地产
特色
【轨道交通】小区楼下万达广场正门口就有公交站，距R2线东城地铁口400米左右。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推大户型，180-196平的四房为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费2.8元/平米，民水民电，电0.61每度，水3块一方
【生活配套】小区配备万达广场大型商超，往东500米是东华医院。
【房屋品质】由万达集团开发，2015年统一欧式装修交楼。
不足
小区地处中心区域，比较堵车，停车位相对紧张
林相雨
2021-08-09
东莞优居
特色
【轨道交通】小区正门出来，左转700米就是东莞地铁二号线的东城站，可乘坐地铁去虎门高铁站和东莞火车站。
【小区设施】小区中心有绿地1100多平方米，绿地周围安装有小朋友的游乐场，里边有滑梯、跷跷板等设施。
不足
小区虽然是人车分流，看不见骑车，但这几年电动自行车增加很多，会出现乱停乱放现象。希望物业公司合理规划整顿一下停车秩序！
阳恩成
2019-12-16
东莞糯家
特色
【轨道交通】小区距R2地铁东城地铁站仅400米，坐5个站可以到达虎门高铁站，虎门去到深圳北6个站。
【小区户型】小区共10栋，主要户型135-233平3房，大阳台总层高30层，多为南北通透户型
【小区设施】有安静舒适小花园，精心设计，有精致人行跑道，绿化小树木。
【生活配套】楼下50米是万达商圈，100米世博商圈，购物娱乐休闲一应俱全，满足生活各类所需
【居民素质】居住人士本地富豪为主，所谓成功人群！居住比例4:6租客以周边大公司的高管居多！年纪在35岁左右！
不足
小区内部较小，绿植少。不带游泳池，球场那些，但入群主要以居家为主
郑映玲
2021-06-02
品位地产
特色
【小区户型】小区一共有10栋楼，每栋楼高30层，全是大面积的住宅，每一栋都是无遮挡的采光好，白天房屋内部无需开灯
【小区设施】小区是人车分流的、地下车位比例为;1;1、共有两个入口、没有篮球场和喷泉等等
不足
小区楼层间距较窄，低楼层采光不是很好，靠路边的噪音较大 车位紧张
王芷若
2019-10-22
汇业地产
特色
【小区户型】有大户型，3房135方，4房180方，5房230方，都是南北通透户型，
【生活配套】位置处万达繁华地段 对面100米是万达广场金街位置 离世博广场仅300米
【居民素质】住户是以自主居家和公司高层管理人员为主 居住群体偏简单而不复杂
不足
周末放假高峰时间段交通会出现拥堵 车位比较紧张的情况
林泽雄
2019-04-18
汇业地产
特色
【轨道交通】小区步行100地铁2号线寮夏站，100米可达国道通往虎门长安和南城
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，有87平两房87-95小三房，116-121大三房，141平四房两卫
【小区设施】小区设有草坪，草坪中设有儿童滑梯和跷跷板等，一楼有大型成熟商圈
【生活配套】小区配套成熟，负一楼有永辉超市，一二楼各大服装品牌，三楼各大餐饮品牌。四楼万达影院，满足大家衣食住行
不足
小区靠近万达广场，噪音大 车位紧张
林泽佳
2019-04-20
顺立居房地产
特色
【小区户型】小区共7到19共10栋，户型有138的三房，180到190的四房，232的五房.
【生活配套】楼下就是万达广场，美食玩乐一一俱全，150米到世博商圈，福享两大商圈！
不足
因万达为处于中心位置，下班6到7点之前会有拥堵，小区绿化面积不是很大，没有游泳池！
梁司敏
2018-06-12
名星
特色
【轨道交通】距离东城地铁站200米，可以直通各个镇区，也可以直接换乘轻轨快线直接通往各地。
【小区户型】万达公馆总层高30层，有三房，四房，五房，南北对流，统一欧式豪华装修。
【小区设施】有安静舒适小花园，精心设计，有精致人行跑道，绿化小树木。
【生活配套】楼下万达购物广场，旁边东莞医院，对面主山市场，生活配套齐全。
【房屋品质】2015年交楼，装修豪华，专业欧式居家设计，采用玉石地板，用料高档。
不足
车位稀缺，平时地下车库几乎找不到位置停车，节假日人流车流过大，容易交通堵塞。
陈韵明
2019-04-17
裕丰地产
特色
【轨道交通】万达处于东城中心区，地铁R2线东城站距离仅800米。公交站距离家门口约600米。
【小区户型】万达公馆主要户型分为135㎡、180㎡、190㎡、232平米，三房至四房大户型，都是高层。
【生活配套】万达公馆对面就是万达商业广场，包括生活超市永辉市，距离小区800米处是东华医院。
不足
市区中心位置的小区，小区总体面积小，绿化少。
欧阳平平
2018-06-13
东莞优居
特色
【小区户型】小区共13栋，主力户型135平的3房，180平到233平的4房！户型南北通透。
【小区设施】小区人车分流，车位比例1：1共有两个出入口，分别在8栋和19栋之间的位置，3栋和13栋之间也有一个。
【生活配套】小区楼下就是万达商圈，步行500米到世博商圈，享受东城繁华商圈，超市，影院，餐厅，娱乐KTV应有尽。
【居民素质】租户相对较多，主要外籍人士，素质高！同时也给小区带来和谐的氛围。
不足
小区小，绿化率低，小区停车位紧张，上下班高峰期容易堵车。
邓金凤
2019-04-18
汇业地产
特色
【小区户型】小区共10栋，主要户型135-233平3房，大阳台总层高30层，多为南北通透户型
【生活配套】小区楼下就是万达广场，100米到达世博广场，购物美食休闲娱乐一体，配套非常完善
不足
小区由于处于繁华区域，因此要稍微喧噪
郭靖
2018-12-17
东莞市天泽房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区楼盘共10栋，每栋30层二梯二户为主，在售面积有：135平三房，190平四房，232平五房
【小区设施】小区有300平篮球场，300平游泳池，200平儿童游乐场以及简单锻炼器材，车位比例1：0.8
不足
楼盘主要以大面积为主，总价总体来说比较高
彭龙
2018-02-05
华度地产
特色
【小区户型】小区分13栋，面积以135平的三房、180-190平的3+1户型、232平为主，南北对流，两梯两户。
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1:1，共有两个出入口，分别在8栋与19栋的之间和3栋与13栋的之间。
【生活配套】小区楼下就是万达商圈，步行464米到世博商圈，享受东城繁华商圈，超市、影院、餐厅、KTV一应俱全，
不足
小区较小，绿化率较低，小区位于繁华地段，停车位不够，上下班高峰期会经常堵车。
唐勇斌
2018-05-15
富祥置业
特色
【小区户型】小区分为13栋，户型有135的三房，180-190平的3+1户型，以232平为主，南北通透，两梯两户
不足
小区绿化比较少，城区中心地段比较拥堵
巫培佳
2018-03-23
顺立居房地产
特色
【轨道交通】小区距R2地铁东城地铁站仅400米，坐5个站可以到达虎门高铁站，虎门去到深圳北6个站。
【生活配套】小区周边配套成熟，步行100米可到达万达金街，集购物，娱乐，酒店，美食一条街，生活便利。
不足
小区不足是周边上下班高峰比较拥堵，停车位紧张。
彭文超
2021-11-05
合和致远
特色
【轨道交通】【轨道交通】距离东城地铁站不到200米，可以到各个镇区，也可以换乘轻轨。
【小区户型】【小区户型】小区一共有10栋， 每栋高30层，全是大面积，都是南北通透的户型，有三房，四房，五房。
【小区设施】【小区设施】小区是人车分流的，车位比列是1:1，一共有两个入口，有凉亭。
【生活配套】【生活配套】门口就是万达广场，美食街，300米不到就是主山综合商场。
【居民素质】居民以当地的富豪为主，都是成功人士，邻里和睦，居家品质高。
不足
小区楼间距较窄，低楼层采光不是很好，花园较少。
孙瑞荣
2021-12-11
东莞优居
特色
【轨道交通】小区200米就有地铁R2线东城站，虎门高铁站到东莞火车站，交通便利
【小区户型】小区一共10栋，总层高30层，主要是135平-233平的3-5房，户户大阳台，南北通透。
【小区设施】小区是人车分流，有儿童游乐场，凉亭等设施。
【生活配套】小区旁边万达广场，美食街，马路对面就是主山市场，生活便利
不足
小区比较小，没有游泳池，繁华地段，周末拥堵
何祥
2021-05-09
东莞优居
特色
【小区户型】小区共10栋，主要户型135，179，186，233平3房四房，两梯两户总层高30层，多为南北通透户
【小区设施】小区人车分流的，地下车位1比1，共两个门，东门跟西门，里面有儿童娱乐设施，有凉亭，
【生活配套】小区旁边就是万达世博商圈环绕，距离地铁口500米，门口就是万达广场，万达金街，过马路就是世博广场
【居民素质】居民以白领和当地人为主，年龄在 30岁到50岁之间，租住比例3比7租客都是以外企高管为主，素质很高
不足
万达公馆小区比较小，没有游泳池，篮球场。繁华路段附近路段塞车严重。
郑天强
2021-09-16
特色
【轨道交通】距离东城地铁站不到200米，可以到各个镇区，也可以换乘轻轨快线直通各地。
【小区户型】小区一共有10栋，每栋高30层，全是大面积的住宅，都是南北通透的户型。有三房、四房、五房。
【小区设施】小区是人车分流的，车位比例为1比1，一共有两个入口。没有篮球场和喷泉，有凉亭，夏天休闲聊天方便
【生活配套】门口就是万达广场、美食街。300米不到就是主山综合市场。
【居民素质】居民以当地的成功人士为主，年龄是30岁到50岁之间，租住比例3:7。邻里关系和睦，小区会定时举办活动
不足
小区楼间距较窄，低层采光不是很好，花园较少。
戴平
2021-04-03
聚壹地产
特色
【轨道交通】万达公馆往海雅百货走200就是东城地铁站R2线东城出口，地铁可以到虎门高铁站。
【小区户型】小区共10栋，主要户型135-233平3房 大阳台总层高30层，多为南北通透户型。
【小区设施】小区是人车分流的，共有两个入口，小区里面有儿童游乐场，有凉亭供人休息。
【生活配套】小区旁边就是万达世博商圈环绕，距离地铁口约300米，对面就是万达美食街，万达影院等。应有尽有。
【居民素质】小区租金段在2000~4500，属于东城核心区域，周边以白领为主
不足
小区比较小临街有点吵楼下的1 - 3楼都是空铺不能做超市买东西需要万达
