恒大帝景解读
洪志城
2021-08-08
城景地产
特色
【小区户型】三栋二单元和五栋二单元是两梯三户的大户型，其他都是两梯四户90平米的大两房和96平米的小三房
【其他描述】采用的是金碧物业管理公司，物业费是2.6元每平每月，安全性高值得信赖，贴心服务
【小区设施】小区有绿地花园凉亭人工湖兵兵球场，周边设有儿童滑滑梯跷跷板，小朋友放学回来聚焦一块玩耍
【居民素质】小区里孩子偏多，大多数为一家三口的模式，居民都是友爱互助
不足
小区楼盘比较小，小区只有8栋楼房，周边设施不完善，将来逐步完善。
阳恩成
2020-09-18
东莞糯家
特色
【其他描述】用的是只带集团旗下的金碧物业管理费2.6元碧桂园式服务管理。小区卫生做的特别到位
【小区设施】小区内部配有游泳池，儿童跷跷板和滑滑梯等娱乐设施。
【生活配套】9栋公寓50米旁有恒大影院，800米到人民医院，600到万江第二中学
【居民素质】小区里孩子偏多，大多数为一家三口的模式，居民都是有爱互助
不足
小区里电动车偏多，老人孩子要注意
唐梅华
2021-01-06
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推89~95，两到三房居多，适合刚需客户由
【其他描述】恒大帝景是金碧物业，管理费是2.6每平
不足
就是整个小区少了个泳池
何平
2017-10-13
天域地产
特色
【轨道交通】距莫屋路口公交站200米，有10条线路经过此站，61路坐2站到都会广场商圈，早上8点及下午6点会拥堵
【小区户型】总共8栋,主推90平大两房及95平小三房,两房户型阳台朝南,小3房户型阳台朝北,南北通透,带飘窗
不足
小区总体不是很大，只有8栋，里面没有游泳池。配套不成熟。
叶荣华
2022-05-29
特色
【轨道交通】距拔蛟窝公交站约100米，，距离汽车总站2公里。、
【小区户型】恒大帝景小区均为两梯四户，主推89平两房和95平的三房，适合刚需和改善需求
【小区设施】小区内建有人工景观湖，小区中间有900多平的绿地，绿地中有儿童乐园，放学后和节假日有很多小朋友在此玩
【居民素质】小区租住比约20%，租户比较少，小区住户以三代人的家庭为主，很多老人在帮忙照顾小孩，邻里和睦氛围融洽
不足
小区地下停车位不足，只有一、二、三栋能直接到地下车库，其它楼栋要下地下车库很不方便。
薛嘉俊
2020-07-15
佳恒地产
特色
【轨道交通】小区50m有公交车站，有可达南城市中心，可在此换乘地铁1号线，经过8站就到达虎门火车站，交通十分便捷
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型，95平三房一卫，89平两房一卫，小区楼间距大采光好，通风性强，适合居住
【小区设施】小区3栋楼下有花池塘，绿地周边设有儿童滑梯以及运动设施，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑以及老人家聊天。
【生活配套】小区5m就是恒大影城随时可以看电影，500m有菜市场，买菜方便，小区外有东莞国药，水果超市，便民便捷
【房屋品质】2014年开盘2016年交楼带精装修，由大牌开发商恒大操盘，楼层间距大，小区由大牌物业金碧物业承包。
不足
地下车位目前不足，造成小区外车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通更多车库正常使用，小区有8栋但只有3栋能下地下停车库，这给其他下不了停车场的业主带来不便，小区物业费有点偏贵。
陈超汉
2021-01-06
裕丰地产
特色
【小区户型】恒大帝景小区均为两梯四户，主推89平两房和95平的三房，适合刚需和改善需求
【其他描述】小区的物业为恒大自有的金碧物业，物业管理费为2. 6元/平，物业为24小时全天管理
【小区设施】小区内建有人工景观湖，小区中间有900多平的绿地，绿地中有儿童乐园，放学后和节假日有很多小朋友在此玩
【居民素质】小区租住比约20%，租户比较少，小区住户以三代人的家庭为主，很多老人在帮忙照顾小孩，邻里和睦氛围融洽
不足
小区地下停车位不足，只有一、二、三栋能直接到地下车库，其它楼栋要下地下车库很不方便。
孟永雷
2021-06-30
诚居地产
特色
【轨道交通】小区前面是107国道，拔蛟窝公交车站，通往周边各镇区，
【小区户型】小区共有9栋均是两梯四户，1~8栋是住宅，9栋是公寓，以82~90㎡两房和94/95㎡的三房，
【小区设施】小区自带有人工湖，儿童乐园，老人健身器材，恒大影院商圈，楼下有商铺，超市，饭馆等
【生活配套】小区自带恒大影城及商圈，饭馆，100米内有万江医院，3公里有万江二小，五小，二中，三中，人民医院等
不足
是恒大品牌开发商，金碧物业，15年统一精装交楼，装修两年质保免费维修，
曹忠贤
2020-07-17
佳恒地产
特色
【小区户型】小区3栋和5栋位大面积房屋，楼间距离大采光好，主推2房和小三房一梯四户
【其他描述】小区物业为恒大旗下企业金碧物业，费用为2.6元，全天24小时管理
【小区设施】小区中心有绿地，绿地旁边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在这里玩耍。
【房屋品质】由大开发商恒大操盘，采用欧式风格的设计，独栋排列错落有致，近马路一排装双层真空玻璃。
【居民素质】小区老人孩子会相对少一些，小区住户多以2代人为主，街坊邻居都是20岁到40岁，居住气氛浓厚！
不足
小区车位不足，人流过于密集
杨从清
2020-06-16
特色
【小区户型】三栋二单元和五栋二单元是两梯三户的大户型，其他都是两梯四户90平米的大两房和96平米的小三房
【小区设施】小区每两栋中间都有一个中心花园，还有给孩子配备的儿童乐园
【生活配套】小区大门口就是恒大影院里面配备有生活超市，步行150米，就是拔蛟窝综合市场500米，就是万江医院
【房屋品质】2014年开盘，2015年交楼精装修交付，金碧物业，房屋的外墙是非常新的，砖混结构，隔音效果非常好
【居民素质】小区里孩子偏多，大多数为一家三口的模式，居民都是友爱互助
不足
总共楼栋只有八栋，配备不是特别成熟，但是总体的管理和环境非常不错
陈润财
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区门口的107国道，大概150米有车站，有多种到达东莞总站和市区的线路。一公里左右环城路开车都方便
【小区户型】小区主推3房，南北通透，适合刚需及改善需求的客户
【小区设施】小区中心有绿地，喷水池，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，晚餐后很多老人家和小朋友在玩耍
【生活配套】小区楼下商铺有小型商场，北门口开设了很多餐饮店，小区正门的恒大影城
【房屋品质】由开发商恒大操盘，房间方正，实用率高
不足
小区就在107国道旁，有几栋楼比较噪
王文正
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区紧邻国道，距离环城西路也是在旁边，出行很方便
【小区设施】小区里有儿童游乐场所，也有健身器材，还有一个喷泉水池，绿化也很赞，有曲径通幽处 禅房花木深的感觉
【生活配套】小区自带了恒大影城步行街，步行街里有影院，超市，饭馆等，吃喝玩乐都在家门口
【房屋品质】由开发商恒大地产开发，14年同意精装交楼，装修标准1500每平方
不足
小区的不足点就是安保比较严格，朋友来了需要特地跟物业打招呼，让他们放行
账号已注销
2020-05-31
特色
【轨道交通】小区出大门五十米就是莞穗路主，旁边走五十米有公交站，20路，45路，46路等等可直达南城，汽车总站。
【小区户型】3栋2单元和5栋2单元是两梯三户的大户型，其他都是两梯四户，主 推90平的两房和96平方的小三房。
【小区设施】5栋前面有一个人造湖，3栋前面有儿童乐园和健身器材，大人小孩的好去处
【生活配套】小区大门就是恒大影院里面，有生活超市。步行150米就是拔蛟窝综合市场，500米就是万江医院。
【居民素质】小区里孩子偏多，大多数为一家三口的模式，居民都是有爱互助
不足
小区里电动车偏多，老人孩子要注意
黄国晓
2021-02-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】距拔蛟窝公交站约100米，，距离汽车总站2公里。、
【其他描述】物业管理费每月以2元/平方米收取，小区物业公司是天卓物业服务有限公司，，物业管理严格。、
【房屋品质】2014年开盘，2015年交楼，，带精装交付，金碧物业、
【居民素质】小区邻居关系密切，互帮互助，，租户较少，多为自住业主、
不足
车位不足， 内部有商铺、、、
王欣
2020-10-21
特色
【小区户型】恒大帝景小区主要以2房，小三房为主，中高层，两梯四户，楼层间距较大，采光非常好。
【小区设施】小区中心有人工湖，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，小区开设有便利店，美容院，培训机构等生活配套
【生活配套】小区沿街就有大型商场，娱乐，恒大影院，100米范围就有万江医院，3公里范围有东莞市人民医院。
【居民素质】小区邻居关系密切，互帮互助，租户较少，多为自住业主
不足
小区里楼盘小，现在价钱也卖的贵，小区里没有设有游泳池，缺少一些娱乐的项目，小区管理方面和环境非常好
账号已注销
2020-03-21
特色
【轨道交通】距拔蛟窝公交站约100米，有多条公交路线，经过3.5公里到达东莞汽车总站。
【小区户型】3栋2单元和5栋2单元是两梯三户的大户型其他都是两梯四户，90平的大两房和96平方的小三房
【小区设施】小区有人工湖，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，小区开设有便利店，美容院，培训机构等生活配套
【生活配套】小区门口就是恒大影院，里面有超市购物非常方便，小区对面200米拔蛟窝菜市场。
【房屋品质】开盘14年交楼15年只带精装修交楼恒大只带金碧物业两年的免费维修房子品质开发商
不足
小区设有人工湖，而导致地下停车库变小车位不足，造成车辆只能停在小区门口的小路上，有待物业规划好合理的停车位，小区不是很大只有八栋，户型设计也不是很好
戴丽珠
2021-01-05
特色
【小区设施】小区中间有个大湖景，靠近3号楼和5号楼。花园中间有个凉亭，有多个健身器材和游乐场
【生活配套】8栋前面就是恒大自带影城和商圈，楼下各种美食，教育，养生店铺，生活配套成熟
【房屋品质】开发商是恒大集团，13年的地，15年交楼，精装修交楼
不足
公摊面积比较大，地上车位不多，不是每栋都能到地下车库
叶建松
2020-08-31
特色
【小区户型】三栋二单元和五栋二单元是两梯三户的大户型，其他都是两梯四户90平米的大两房和96平米的小三房
【小区设施】5栋前面有一个人造湖，3栋前面有儿童乐园和健身器材，大人小孩的好去处
【生活配套】小区自带了恒大影城步行街，步行街里有影院，超市，饭馆等，吃喝玩乐都在家门口
不足
小区车位不通地下室导致车辆乱停放，期待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
欧洁
2020-05-24
特色
【轨道交通】距拔蛟窝公交站约100米，有多条公交路线，经过3.5公里到达东莞汽车总站。
【小区户型】3栋2单元和5栋2单元是两梯三户的大户型其他都是两梯四户，90平的大两房和96平方的小三房
【小区设施】5栋前面有一个人造湖，3栋前面有儿童乐园和健身器材，大人小孩的好去处
【生活配套】小区沿街就有大型商场，娱乐，恒大影院，100米范围就有万江医院，3公里范围有东莞市人民医院。
【房屋品质】恒大帝景是恒大集团的楼盘，于2010年拿地，14年开盘
不足
小区里电动车偏多，老人孩，子要注意
账号已注销
2020-10-06
特色
【轨道交通】距离拔蛟窝公交站约150米，距离汽车总站约2公里，100米即可到达莞穗大道。
【小区户型】9栋住宅1栋公寓，1栋商业。
小区主要以2房，小3房为主，中高楼层，两梯四户，楼层间距大采光通风都好
【生活配套】出门口是商圈里面配备恒大影院，生活超市，不行200米就是拔蛟窝综合市场，步行600米就是万江医院。
【房屋品质】2014年的盘，2015年精装交付。房屋的外墙非常新，砖混结构，隔音效果好。
不足
小区绿化少，地下停车位紧缺。
