万科松湖传奇解读
罗立锋
2022-03-25
链房地产
特色
【轨道交通】3号大门出来左边大概50米有公交站，A6路可到松山湖，开车3公里左右可到松山湖北站，可去往市区
【小区户型】小区一共14栋，2梯5户，65平两房朝南，78平三房朝北，97平三房满北通透
【小区设施】小区内设篮球场（3栋楼下）游泳池，（8栋楼下），亲子乐园，宠物乐园（9栋后面）锻炼，娱乐都方便
【生活配套】小区2号门口出来50米有嘉荣超市100米有钱大妈，百果园，方便日常生活所需
不足
靠生态园大道的楼栋会有些吵，1-3栋不能直通地下车库
熊安云
2021-07-17
喜邻房地产
特色
【轨道交通】3号大门出来左边大概50米有公交站，A6路可到松山湖，开车3公里左右可到松山湖北站，可去往市区
【小区户型】小区一共14栋，2梯5户，65平两房朝南，78平三房朝北，97平三房满北通透
【小区设施】小区内设篮球场（3栋楼下）游泳池，（8栋楼下），亲子乐园，宠物乐园（9栋后面）锻炼，娱乐都方便
【生活配套】小区2号门口出来50米有嘉荣超市100米有钱大妈，百果园，方便日常生活所需
不足
靠生态园大道的楼栋会有些吵，1-3栋不能直通地下车库 车位紧张
郑子鹏
2020-09-15
保利粤湾
特色
【轨道交通】交通便利旁边就是生态园大道，离松山湖北站很近，立于大朗，东坑，寮步，松山湖交界处，四通八达门口公交站
【小区户型】小区共14栋 5/6/9/10为小区中心位置楼层21~34层楼间距较宽阔每栋采光都很好无遮挡视野好。
【小区设施】本小区绿化高达40%,内设有游泳池，羽毛球，场篮球场，儿童乐园，亲子园，宠物园，兵乓球太等娱乐设施。
【房屋品质】14年开盘，15年交楼万科大品牌 双层钢化玻璃隔音效果很好。实心铁门坚固有保障，隔空天花板反水返潮。
不足
小区比较小只有14栋 但是很反正楼间距很宽无遮挡，只有四个门两个人行两个车辆 但也够用不拥挤。
钟洋洋
2020-09-04
保利粤湾
特色
【小区户型】小区一共14栋。5/6/9/10为中心位置。楼层有21-34层。楼间距比较宽阔，每栋的采光良好。
【小区设施】小区绿化高达40%，内设游泳池、羽毛球场、篮球场、儿童乐园、老年活动中心、萌宠乐园、乒乓球台。
【生活配套】楼下店铺，小吃、餐厅、理发、护理、便利店应有尽有，火热地段，1.5公里到凫山步行街，国琴百货大超市。
【房屋品质】14年开盘，15年交楼。万科大品牌，双层钢化玻璃隔音效果好。实心铁门坚固有保障。隔空天花板防水防潮。
不足
1/4/8/12栋靠近生态园大道比较吵，小区居民较多上下电梯等待时间长。
彭小艳
2020-04-01
万科物业公司
特色
【轨道交通】3A，3B，A6等多路公交线经过小区门口，3公里左右东部快线和高速路口，松山湖北地铁站
【小区户型】小区均为一梯5户，主推65/78/97三种户型，除65平为两房其他均为三房，97平三房两卫适合改善
【小区设施】小区楼栋之间都是绿化草坪，周边分区设有游泳池，篮球场，儿童游乐区，老人活动区
【生活配套】小区楼下自带商圈，小吃店、百果园、钱大妈、美发美容店、嘉荣购物广场等，一应俱全
【房屋品质】由大牌地产万科操盘，2015年统一精装交楼，装修标准高，隔音玻璃的使用让即使是靠近马路的房屋都无噪音
不足
物业费比旁边小区贵2毛，不过管理好
黄献敏
2020-07-12
易通地产
特色
【轨道交通】3号大门出来左边大概50米有公交站，A6路可到松山湖，开车3公里左右可到松山湖北站，可去往市区
【小区户型】小区一共14栋，2梯5户，65平两房朝南，78平三房朝北，97平三房满北通透
【小区设施】小区内设篮球场（3栋楼下）游泳池，（8栋楼下），亲子乐园，宠物乐园（9栋后面）锻炼，娱乐都方便
【生活配套】小区2号门口出来50米有嘉荣超市100米有钱大妈，百果园，方便日常生活所需
【房屋品质】2014年开盘，2015年交付，万科统一精装修，楼顶做了隔热层，双层隔音玻璃
不足
靠生态园大道的楼栋会有些吵，1-3栋不能直通地下车库
朱寻
2020-04-19
中承房产
特色
【轨道交通】从小区门口出发到松山湖北站，直线1.5公里。出行到城区楼下都有公交站。到东城到松山湖都特别近，
【小区户型】万科松湖传奇，1.4.8.12靠近生态园大道！总共14栋。楼间距良好，采光通透
【小区设施】小区绿化高达33%小区设儿童乐园，每栋楼设下有乒乓球。台！
【生活配套】小区对面是中惠松湖城，楼下有多家小吃餐饮，多家小型超市。1.5公里处有多家大型超市。（国琴百货）
【房屋品质】开盘时间2014年！交楼2015年，小区安静。防水层做得好，隔音效果中等
不足
1.4.8.12.栋离小区出口比较远
张佳伟
2017-04-11
保利粤湾
特色
【轨道交通】交通便利，寮步大朗东坑，三镇两园的核心地带，轻轨松湖北站仅2公里
【小区户型】两梯5户，01户型78㎡朝北，02 05户型97㎡朝南，03 04户型65㎡朝南
【小区设施】小区绿化面积大，有泳池，篮球场，羽毛球网球场，乒乓球桌，和一些便民健身设施
【生活配套】小区自带生活圈——万科生活汇，华衍中小学就在小区旁，大型花果山公园离小区仅300米，生活便利
【房屋品质】万科集团，质量有保障，防水防漏有隔热层，隔音效果好
不足
小区位于生态园大道旁，下雨天，傍着主干道的1，4，8，12栋相对噪音较大
田志刚
2017-09-14
保利粤湾
特色
【小区户型】03和04户型65平两居朝南，01户型78平米三居朝北，02和05户型97平三居南北通透，两梯五户。
【小区设施】小区里面有1.2米到1.6米深的，长50米宽30米的游泳池，有一个标准篮球场，200米的儿童游乐园
【生活配套】小区外面100米范围有百福和美宜佳小超市，买菜有钱大妈 等食品提供
不足
周边配套不是很齐全，没有地铁
廖东南
2017-07-04
东莞糯家
特色
【小区户型】03和04户型65平2居朝南，01户型78平米3居朝北，02和05户型97平3居南北通透。两梯五户
【房屋品质】万科地产开发商，房屋隔音设施完善，防水防热有隔热层，质量有保障。
不足
周边配套还不是很齐全，离地铁远
刘湘全
2017-10-15
纬业地产
特色
【小区设施】游泳池3000平方，羽毛球场一个，篮球场一个，车位一比一。
【生活配套】小区楼下有内部菜市场，药店，小吃，美宜佳百货。
不足
总价过高，比周边小区偏贵，配套目前不全。
陈杰枫
2021-09-09
特色
【轨道交通】3号大门对出去就是金兴路，可以转生态园大道，莞樟路，非常方便
【小区户型】主推97平三房，户型方正，采光通风俱佳，楼间距很不错，1.4.8.12靠近生态园大道，可能有点吵
【小区设施】小区容积率2.2，绿化率35%，车户比0.5:1。停车费:地上180/月，地下350/月
【生活配套】规划横四路有嘉荣超市，附近配套成熟，满足日常所需
【房屋品质】2015年底交房，万科地产统一精装修，户型方正，设计现代简约风
不足
小区各方面都可以，外墙土黄色不是很好看，但也实用，1.4.8.12因为靠近生态园大道或许有点吵
李继江
2022-06-03
特色
【轨道交通】交通便利，寮步大朗东坑，三镇两园的核心地带，轻轨松湖北站仅2公里
【小区户型】由14栋高层洋房组成，产品为65两房朝南-78三房朝北-97平三房南北通透
【小区设施】游泳池3000平方，羽毛球场一个，篮球场一个，车位一比一。
【生活配套】小区楼下有内部菜市场，药店，小吃，美宜佳百货。
不足
总价过高，比周边小区偏贵，配套目前不全。
谢艳
2022-04-19
乐有家
特色
【小区设施】小区1号门50米有一个篮球场9栋前面有一个游泳池，12栋前面有3个儿童乐园公共休息区域都有休闲座椅。
【生活配套】小区3号门左边有菜鲜鲜和钱大妈 肉联邦，3号门右边50米有百果园 1号门旁边有嘉荣超市，美宜佳。
不足
小区周边没有大型商业综合体
尚登伟
2021-09-07
中承房产
特色
【轨道交通】小区门口366，339，340等多路公交，三公里东部快线，高速路口，松山湖地铁北站，出行快捷方便
【小区户型】小区均为两梯五户，01是北向小三房，0304是南向两房，0205是两卫的大三房 南北通透
【小区设施】小区中心设游泳池，分区设篮球场，儿童游乐园，宠物乐园，老人活动区，动静分离，绿化特别棒
【生活配套】小区白带成熟商业圈，超市，百果园，钱大妈，小吃饭店一应俱全。
【房屋品质】由万科开放商操盘，15年精装修标准交房。物业也是万科物业
不足
靠近生态园大道的楼栋，会有些许噪音
陈颍轩
2021-06-01
特色
【小区户型】松湖传奇共14栋，有65~78~97平户型，65平两房朝南，78平小三房朝北，97平大三房朝南
【小区设施】绿化率高达53%.内设游泳池，羽毛球场，篮球场，儿童可乐园，宠物乐园，楼间距大，空气清新
【房屋品质】万科统一1599平方米精装标准交付，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室装有石膏板，防潮效果好
【居民素质】大部分是华为员工居住，家庭式居住，社区环境好素质高。
不足
附近没有大型菜市场。
张建松
2021-07-21
楼上楼下房地产
特色
【轨道交通】3号大门出来左边大概50米有公交站台，A6路可到松山湖，开车3公里左右可以到松山湖景区松湖烟雨或市区
【小区户型】03和04户型65平2居朝南，01户型78平米3居朝北，02和05户型97平3居南北通透。两梯五户
【小区设施】小区配备游泳池、亲子乐园 、篮球场、启蒙儿童乐园、康体中心、户外客厅、大面积阳光草坪适宜儿童玩耍
【生活配套】小区配套万科生活汇，买菜，购物，超市，饮品甜品店一应俱全，不需走太远在家门口就可满足你的一切所需
不足
周边配套还不是很齐全，离地铁远 车位紧张
余长雄
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区大门100就是公家车站，3A，3B，A6等多条公交线经过此站。3公里左右有东部快线和高速路口。
【小区户型】万科松湖传奇共有14栋，有65-78-97平户型，65平两房朝南，78平三房朝北，97三房两卫南北。
【小区设施】小区内配备游泳池，亲子乐园，篮球场，乒乓球台，启蒙儿童乐园，康体中心，户外客厅，大面积花园适合儿童。
【生活配套】小区楼下自带商圈，嘉荣购物广场，美容美发，百果园，钱大妈，小吃店等。
【房屋品质】开盘时间2014年，2015年交楼，小区安静。防水层做的好。
不足
物业费比旁边小区贵2毛，不过管理好。
王志勇
2021-03-11
特色
【轨道交通】从小区门口出发到松山湖北站，直线1.5公里。出行到城区楼下都有公交站。到东城到松山湖都特别近
【其他描述】小区物业为万科物业，物业费2.85元/平，电0.61元/度
【居民素质】小区入住率接近85%，大半部分是华为员工居住，多数是年轻人
不足
车位不是很充足，但没有乱停乱放现象，边位有一些吵，但是交房时都配备了真空双层玻璃防噪，物业费高一些但万科物业服务到家管家式物业
程瑧蓁
2021-01-01
特色
【轨道交通】3A、3B、A6等多路公交线经过小区门口，3公里左右东部快线和高速路口，松山湖北地铁站。
【小区户型】万科松湖传奇共14栋，有65-78-97平三种户型；65两房朝南，78三房朝北，97三房两卫南北通透
【小区设施】小区内配有游泳池、亲子乐园、篮球场、乒乓球台、启蒙儿童乐园、康体中心、以及大面积花园。
【生活配套】小区楼下自带商圈，小吃店、百果园、钱大妈、嘉荣购物广场等，衣食住行都可。
【居民素质】小区住户多为华为、易事特，漫步者等高新企业白领，具有高学历，高文化，素质高
不足
小区物业虽好，但物业费偏高，2.85/平
