北大资源御湾解读
郭金
2019-12-18
特色
【小区户型】小区主打88平-98平三房，133-155平双证四房，177-189单证四房
【小区设施】小区13栋楼下有游泳池，15栋楼下幼儿园
【生活配套】小区大门对面就是万江中心市场，华南摩尔吃喝玩乐样样齐全
不足
小区在万江中心，节假日马路上会拥堵
奉林芳
2019-11-08
特色
【小区户型】小区主要户型有88-98平小三房大户型133-155平双证，单证大户型153,160,177 189
【小区设施】小区有游泳池和小朋友娱乐场所，2号门可通东江，晚上散步方便
【生活配套】步行30米可到华南摩尔商圈，大型超市，如嘉荣，天和，麦德隆等，
不足
小区有别墅区，绿化不足
甘盈盈
2020-04-15
远泰地产
特色
【小区户型】高层小区，主推大户型
【生活配套】小区出门30米事华南摩尔，有嘉荣超市，天和百货，还有大型购物广场，以及商业街，家庭购物方便
不足
小区洋房花园较小，绿化较少
谢葵敏
2019-11-22
远泰地产
特色
【其他描述】物业是北大资源物业，管理费是2.6一平，物业管理很敬业，来访登记也很重视，24个钟轮流看守监控和巡逻
【生活配套】小区大门口就是候机楼，中心菜市场，华南摩尔商圈海洋馆，电影院游乐场，酒吧，超市天和百货，侧门出是江边
不足
小区占地面积比较小。绿化少，道路也比较窄
苏变
2019-11-24
远泰地产
特色
【小区户型】89的小户型到189的大户型 选择多。
【生活配套】大门30米华南摩尔 万江中心市场。 南门30米就是江边绿道。
不足
有些楼栋较吵 人行走到少 价格高
苏肖肖
2019-11-18
远泰地产
特色
【小区户型】主推大户型，高层小区 32层左右
【生活配套】小区大门口对面50米就是华南摩尔商圈，天和百货 嘉禾超市 特别适合家庭购物。
不足
大户型居多，总价会很高。
陈探
2019-06-19
远泰地产
特色
【小区户型】主推小户型88～98平的三房，大户型134～189平的大四房
不足
物业费高，小区活动空间小
欧洁
2019-06-14
特色
【小区户型】总户数2404户楼栋总数：8栋，12栋-15栋01 02 03朝南三房，04 05 06朝北三房
不足
小区有别墅区，绿化较少
蒋勋燕
2018-11-13
特色
【小区户型】北大资源御湾1-10栋，22-66栋是别墅，11-20栋，没有14栋，是洋房，以三房一厅为主。
【房屋品质】2012年开的盘，是万江区的华南摩尔商圈高端楼盘，坐佣一线江景洋房，墅区洋房。
不足
因为是墅区江景洋房，别墅是地下两层，地上三层的大容量大空间，价位偏高，
账号已注销
2018-07-14
特色
【小区户型】本小区是以200平以上别墅和90平左右三房组成
【小区设施】本小区人车分流，自带游泳池，游泳池距离13栋仅3米
不足
距离中心市场较近，高峰期比较拥堵
谭俊杰
2018-07-30
特色
【小区户型】只要户型为88到99平3房，134到193平的4房 272平双拼别墅
【小区设施】小区13栋2单元门口有游泳池 小区人车分流 小区有幼儿园 儿童游乐场
【生活配套】步行200米曲海菜市场和华南摩尔嘉荣超市 小区华步行200米南摩儿童游乐场
不足
小区门口路段维修，导致常年塞车，洋房别墅分开管理，很多小区资源不能共享。
邓心妙
2018-11-08
特色
【小区户型】主要户型有90-160平的三房和四房，272平又拼别墅。
【小区设施】13栋楼下有泳池。小区人车分流，设有地下车库，车位充足，可使业主使用，绿化率高。
【生活配套】小区门口对面100米就是万江华南MALL，嘉荣超市、天和百货、万达影城、购物和娱乐很方便。
不足
单价高，总价过高，入住率比较高。
周永来
2018-08-25
特色
【小区户型】小区只要以90-160平方的三房和四房，272平方双拼别墅。
【小区设施】小区13栋楼下带有成 人及小孩游泳池。小区人车分流，业主们停车便利，绿化率高达35%。
【生活配套】小区门口对面100米就是万江华南摩尔，嘉荣超市，天和百货，万达影院。购物，娱乐，商城一站式。
不足
单价高，总价过高。入住率比较高
陈雄强
2018-06-03
特色
【小区户型】主要户型为88-99平方的三房，134-193平方的四房，272平方双拼别墅。
【小区设施】小区13栋2单元楼下有游泳池，内有篮球场，绿化很好，有地下停车场，人车分流，小区有保安巡逻
【生活配套】步行200米是曲海菜市场和华南MALL 嘉荣超市 魔方KTV 万达影院和尼罗河酒店
不足
总价高，离商业中心较近，上下班都点堵
刘庆龙
2017-04-14
天域地产
特色
【小区户型】三房户型是01 02 03户型是朝南的。04 05 06 朝北的。个人推荐朝北的户型可以看江
【其他描述】整个万江更好的物业管理，更好的生活配套就是这个小区。无论居住还是生活都比较合适！
【小区设施】停车位是负二楼的，车位充足。配套有游泳池，游园乐 绿化率达3.5%
【生活配套】小区步行100米就到达华南摩尔购物商场，旁边有北大御湾旗下的幼儿园，还有工商银行
【房屋品质】出租率是跟居住率占比是1*50 顶楼都是做好防水隔热的加厚层水泥
不足
小区因为靠近华南摩尔，平常的时候小区公路边都会比较拥堵，所以这个不是很好。
黎健
2018-03-25
裕丰地产
特色
【小区户型】主推户型88-98平方两房和三房，134-190平方四房，272平方双拼别墅。
【小区设施】小区13栋楼下带有成人及小孩的游泳池。人车分流，业主停车便利。绿化率达35%。
【生活配套】步行200米是曲海菜市场和华南MALL，嘉荣超市，天和百货，万达影院，巴比伦国际会所。
不足
单价高，总价高，租户也挺多的，小区离华南MALL商圈较近，上下班比较拥堵。
高铳
2018-11-10
特色
【小区户型】小区由88-98平两房三房，134-190平的四房，272平双拼别墅构成
【小区设施】小区有成 人和儿童游泳池，小区人车分流，安全方便，小区有游泳池，靠近东江，可欣赏散步
不足
小区入住率高，人数较多，绿化较少，总价过高
黎柱斌
2018-11-10
特色
【小区户型】主 推三房、四房，楼距密度低，采光好，江景房，房子比较新。
【小区设施】小区设有网球场，免费提供给业主使用，适合青年中年去玩。
不足
物业管理不好，收费贵。
刘慧聪
2017-03-21
天域地产
特色
【小区户型】三房户型是01，02，03户型。是朝南的，04，05，06户型是朝北的个人推荐朝南的户型 可以看江
【其他描述】整个万江更好的物业管理，更好的生活配套就是这个小区，无论是居住还是生活都比较合适！
【小区设施】停车位是负一楼和负二楼的，车位充足。配套有游泳池，游乐园 绿色率达3.5%
【生活配套】步行20米是万江菜市场 200米曲海菜市场和华南摩尔 嘉荣超市
不足
小区因为离华南摩尔很近，平常的时候小区公路边都会比较拥堵，这个不是很好
何剑梅
2018-01-02
特色
【小区设施】小区带有小孩 成人泳池 阳光跑道 篮球场 喷泉 吃完饭可以到小区大草坪散散步
【生活配套】小区门口就是万江华南摩尔 交通便利 购物非常方便 生活超市 娱乐 应有尽有
【居民素质】是高端小区 高素质的居民 邻里关系非常和睦 小区出租率非常少 一般25-50岁业主居多 流动性不高
不足
小区入住率非常高 小区绿化不多
