北大资源御湾解读
欧洁
2019-11-23
特色
【小区户型】小区主打88-98三房，133-155双证四房，11栋153 160 189单证大四房和177单证
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，老人娱乐中心，3号门通往江边公园
【生活配套】小区对面是菜市场，嘉荣超市，万达影院，华南摩尔购物主题公园，周边医疗有东莞市人民医院，万江人民医院
【居民素质】小区自住率较高，租户较少，邻居相处和谐，小区业主年龄较多26-50岁
不足
小区洋房和别墅在一起，活动空间少
李杰隆
2020-12-07
特色
【小区户型】小区三房为3梯6户，南北通透，户型方正，88-98平133-177平四房两梯三户设计。
【小区设施】小区花园游泳池，儿童娱乐设施多样化，配套设施齐全。
【生活配套】小区大门50米为华南摩尔商圈，万达影院，门口为万江农贸市场，吃喝玩乐，应有尽有！
不足
小区人行道比较早，高峰期人流量比较多，房子价格比较贵。
奉林胜
2021-03-13
特色
【小区户型】小区三房为3梯6户，南北通透，户型方正，88-98平133-177平四房两梯三户设计。
【小区设施】小区内有游泳池和运动设施，和跷跷板，滑滑梯等儿童娱乐设施。
【房屋品质】由品牌开发商北京北大物业操盘，13年统一毛坯交楼，11栋和高楼层户户看江景。
不足
小区不足：小区门口免费车位少 节假日车流量大 会有小堵车
唐元菊
2021-04-18
远泰地产
特色
【小区户型】大部分是90平左右的小三房，每一层采光都很好，有南北两种朝向，所有楼栋分布是一个月牙型。
【生活配套】距离华南摩尔商圈50米，周边吃喝玩乐一应俱全。
不足
入住率高，人口密集。
刘崇华
2021-04-18
森鸿地产
特色
【小区户型】小区户型有88平到176平其中88平的三房为主力户型户型方正
【其他描述】开发商是北大资源地产 物业费是洋房2.6元别墅3.6元
不足
小区内绿化单一都是草和树没有花
朱道高
2019-11-14
裕丰地产
特色
【小区户型】主要88平-98平的三房。四房双证户型为133-155平方的和单证户型153-163-177-189
【小区设施】小区绿化率高,有老年人活动中心和儿童游乐区,内设花园和服务中心，游泳池
【生活配套】出门距离万江中心市场50米买菜做饭方便,有嘉荣购物广场和天和百货两大商场。看病买药楼下就有东莞国药店
【房屋品质】2013年开盘2014年交楼,毛坯交楼标准,房子业主多为中式装修和欧式装修风格
【居民素质】小区为万江中心高端小区, 多为社会成功人士或者企业老板。都是精英人群,素质普
遍较高
不足
位于万江繁华中心区，车流量大
账号已注销
2020-03-02
特色
【小区户型】小区主打三房面积88-98平，四房133-155平为双证，其他153平包括以上为单证大户型
【小区设施】小区配套齐全，13栋楼下有游泳池，西南门处有儿童游乐场
【生活配套】小区对面有中心市场，候机楼，华南mall，天和百货和万达影院等等
【居民素质】小区居住的东莞本地人较多，租户较少。小区人气是很足
不足
小区门口的路有时比较堵
赖景任
2019-09-25
特色
【轨道交通】大门口出去10米就是华南摩尔商业圈，距离汽车总站500米。
【小区户型】三房是01、02、03户型是朝南的，04、05、06朝北的，个人觉得朝北的户型更好可以看江
【其他描述】商业配套：SPAR超市、万达影城、KFC、卖当劳、巴比伦国际水会；羽毛球馆、国家四A旅游景区
【小区设施】小区13栋楼下带有成人及小孩的游泳池。人车分流，业主停车便利。绿化率达35%。
【生活配套】小区门口对面100米就是万江华南摩尔，嘉荣超市，天和百货，万达影院。购物，娱乐，商城一站式。
不足
小区入住率高，人数较多，绿化较少，总价过高
账号已注销
2021-04-28
特色
【小区户型】小区主力133平方米155平方米166平方米177平方米还有189平的大户型其中11栋可以看到江景
【生活配套】小区1号门出来就是华南摩尔步行150米左右可到嘉荣生活超市天和百货万达影城还有海立方海洋馆等生活配套
不足
小区位于万江热闹地带小区绿化相对比较少
账号已注销
2020-09-17
特色
【轨道交通】城市主干线，万道路双向车道。2公里到环城路，环城路可到达周边镇区。离道滘高速路口约2公里。
【小区户型】北大资源御湾
首期独栋别墅约460平米与创新双拼别墅约273平
【生活配套】正门口30米是华南摩尔商圈，万江中心市场。南门30米就是江边绿道
不足
小区与别墅在一起，绿化较少
杨佩
2019-11-13
特色
【小区户型】11栋大户型，12，13，15栋，88-98平的三房，16，18栋132平四房与89平三房，
【小区设施】花园绿化好，设有儿童滑梯，木马，等供儿童游乐小区自带游泳池，高素质住户，更适合居家的你
【生活配套】对面华南摩尔商圈，万江中心菜市场，万达影城，嘉荣超市，天河百货，万江繁华地段，给您的生活带来便利
【房屋品质】北大资源开发商，北大资源物业，楼房质量过关，小区物业服务好，物业有责任心
【居民素质】里面居住政府家属，已经高新企业高素质人群居多
不足
小区哪哪都好就是均价偏高
吕旭程
2021-05-15
恒汇地产
特色
【小区户型】改善性三房、四房楼栋分布均匀，以南向江景房为主，房子户型方正南北通透。
【小区设施】小区中心有大片绿地，绿地旁边有儿童娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板，木马等，有很多小区的小朋友在玩。
不足
小区临近河边有蚊子较多。
刘尚大
2021-02-25
远泰地产
特色
【小区户型】小区多数为3梯6户，南北通透，主推小户型，88平方，91平方的。适合改善需求。
【小区设施】小区内有游泳池和成人运动设施，和跷跷板，滑滑梯等儿童娱乐设施。
不足
小区为品质小区，总价过高。
罗玉芬
2020-10-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】位于东莞汽车总站东边800米。正北100米有个候机楼，通往各大机场
【小区户型】2016年开盘 楼盘新 有88 89 133 155 177 189平的洋房户型 和271平的联排别墅 和独栋别墅
【其他描述】属于北大资源集团的物业，管理费2.6一平方
不足
大户型有些是双证，占名额
奉贵辉
2019-12-12
特色
【轨道交通】日常出行：大门口往左手边走路一个红绿灯东莞汽车总站，旁边地铁还在建设中
【生活配套】大门口马路对面就是菜市场，华南摩尔，天和百货，嘉荣超市
不足
小区不足：房价高，均价已经到25000，小区门口免费车位少
黄靓
2019-10-12
特色
【小区户型】小区三房均为三梯六户 南北通透 88平到98平
四房均为两梯三户 南北通透 133平到177平
【小区设施】小区内设公共卫生间 游泳池分大人区小孩区 还有滑梯等娱乐设施
【房屋品质】小区12年开盘 13年毛坯交楼
不足
小区属于繁华地段上下班还有节假日车流量大
张春红
2019-11-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区大门口出门就是一个候机楼，右侧是公交站。
【小区户型】小区均为3梯6户每户看江全部南北对流，主推户型133~155 方4房刚需改善型。
【小区设施】小区有游泳池儿童乐园啊 还有公共洗手间，环境非常好，每一栋都有管家，卫生每天都有打扫。
【生活配套】出门300米就是一个大的菜市场，旁边有嘉荣超市，电影院，候机楼还有幼儿园。
不足
小区花园不是特别大活动空间少。
张志辉
2019-12-22
特色
【小区户型】小区三房都是三梯六户，南北通透，88~98平
四房是两梯三户，133~177平
【房屋品质】小区2012年开盘，2013年交楼
不足
繁华地段，假日车流量大
龙剑锋
2019-11-28
瑞居房地产
特色
【小区户型】基本无阻挡，每栋前后采光非常好，18～20栋，户户朝南，可以看江，177平方的是单证
【生活配套】出门就是华南摩尔大型商圈
【房屋品质】2012年建，小区非常新，北大资源集团开发，及物业管理
不足
小户型不是特别好，大户型总价过高，而且是双证
王子龙
2018-11-08
森鸿地产
特色
【小区户型】三房户型是01,02/03户型是朝南的，04,05,06是北的个人推荐朝南的户型可以看到江
【其他描述】整个万江更好的物业管理，更好生活配套就是这个小区，无论居住还是生活都比较合适。
【小区设施】停车位是负一楼，和负二楼，车位充足，，配套有泳池，游乐园，绿色达3.5%
【生活配套】走路200米到华南摩尔,嘉荣超市 20米曲是万江菜市场
不足
小区因为离华南摩尔很近，平常时候公路都会比较拥挤，这个不很好
